随着5月、6月份小学新生即将报名入学，学区房再次成为津城购房者关注的焦点。近期学区房购房者需求集中释放，成交量走高，尤其是热门、重点小学片区的学区房成交甚至出现“供不应求”的现象。一般而言，3—4月份是学区房较为集中释放的阶段。当前学区房入学划片逐渐明朗，加之5、6月份，学校开始招生报名，部分打算在今年入学的孩子家长入市购房，购房时间较为紧张，交易意愿较为急迫。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉特总结了以下几点注意事项，供各位家长借鉴。

图片来源于网络

1、什么时候买学区房?

时间是不是合适，主要看自己，如果孩子已经面临升学，现在急匆匆换房显然不合时宜，容易因急迫把事情办砸。比较理想的时间是，距离孩子升学还有至少一年时间，有充足的时间了解学校，了解周边房产。安安心心选房，第二年孩子升学，环环相扣，方可买房升学事事顺心。

2、上了名校买了房，是否会影响生活质量?

教育也好，买房也罢，都不是一次性投资，需要仔细衡量，天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒家长，不要为了名校教育影响了一家人的日常生活质量和持续的教育投资。要知道，这次的教育投资可能只是一个开始，精心预算，在财力允许的情况下，再做相应打算。

3、你是否验明学校的身份?

如今很多学校挂上“某某大学或者某某高中”，就变成了某某大学附属小学，实际性质则还是以前的普通公办学校。一些一味贪图名气，不问名校出身的家长因此是花了钱，还耽误了孩子。对于看中的名校还需通过官方以及有孩子在学校读书的家长处了解真实情况，确定其不是刚刚转制，发展尚不充分的学校。