购房者在购房时都会遇到的购房纠纷和购房陷阱，那么在碰到这些烦心事时，购房者是否都清楚如何处理，如何维权呢？为了让大家有一个明确的应对措施，下面就给大家详细说明几个解决问题的办法和途径。

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保持冷静 暴力解决不了问题

业主在遇到质量问题、开发商侵权等情况时，首先应保持冷静，不要怒气当头，选择了错误的应对方式，在维权现场应避免与开发商和保安发生冲突，否则解决不了问题还把自己搭了进去。

维权前需收集保护好相关证据

很多业主在与开发商沟通维权的时候，最终会选择放弃维权，问他们为什么放弃，其实很重要一点原因是因为业主自身没有维权意识所致。购房者在购房过程中应时刻保持维权的意识，签订合同的时候有必要注意一些小细节，沟通的时候注意证据的保留，像是广告宣传等。

如果没有证据，在发生冲突的时候，和开发商沟通就变得困难，那时候再去收集材料也很困难，所以就造成了最后的放弃维权。所以在此乐居小编也提醒大家，在购房过程中，无论开发商表现优良，都要有一颗警惕的心，这样在选择解决途径的时候，能够切实维护到购房人的利益。

成立业主委员会 推选可靠的临时业主

业主委员会是代表全体业主对物业实施自治管理的组织，它是由业主代表大会或是业主代表选举产生的。业主委员会拥有向开发商讨回公道，进行维权，提起上诉，要求赔偿的权利，然而它的义务是对重大事情的处理必须要经过业主同意，不得损害业主的合法权益。

业主委员会相当于广大业主的娘家，当房子出现问题时，可以向其反应，寻求解决方法。但是需要注意的是，成立业主委员会也需要相关的流程和步骤，广大业主也不得轻视，否则委员会成立不了，自身利益的维护也会受到影响。

寻求法律的解决途径 聘请律师发起诉讼

当业主的合法权益遭到侵犯时，可以通过聘请律师发起民事诉讼，实现依法上访，有序上方，防止将合法诉求变成违法的行为。有条件的购房者在签订购房合同时，最好有律师陪同一起，因为合同条款较多，项目较杂，购房者可能会被其中的专有术语绕昏头脑，掉进开发商设计的陷阱中，如果有律师在场，不仅方便许多，也避免了很多侵权的问题。

寻求其他力量帮助

除了以上所说的维权方式外，在自身利益受到了侵犯，业主也可以向媒体爆料或是向相关职能部门信访举报，寻求社会其他力量的帮助。