新化新闻网: 在长沙工作快4年的80后女孩王小娜,时常懊悔没在刚来长沙时就买房。那时正值2008年,包括长沙在内的全国楼市都陷入低谷。在观望和纠结中,她一等就是3年。房价没有降,而是大幅上涨了。 不过,最近两个月,越来越多的迹象表明,转机出现。除新闻里不断重复的“楼市进入寒冬”, 王小娜还发现,周围的人都在说房价在跌;此外,无论是新房广告里,还是二手房海报上,那些数字都确切地表明:房价真的下降了。 她想继续等房价降到自己能够承受的价位,却又担心,房价再一次疯涨。“房价涨的时候觉得焦虑;现在房价下跌,依然烦恼不已。” 11月首周长沙成交同比降七成 楼市的冬天或许比现实的冬天更为寒冷。 统计显示,长沙市开福区近期房价普遍下跌,威尔士春天跌幅4.62%,东宸19公馆跌幅3.06%,观园跌幅10%。一位业内人士告诉记者,“长沙不少楼盘跌幅已达10%,但相对隐形。” 据国内某研究机构统计,11月首周全国楼市成交持续低迷,被监测的35个城市中,28个城市楼市成交量同比下降。其中,长沙同比降幅最大,达71.96%。 引发这场“寒冬”的,是持续了一年多的政策调控。限购、限贷齐齐上阵,房价终究把持不住。一周前,著名的房地产企业绿城集团甚至被传言因资金链断裂而申请破产。 在长沙,已有不少的中介门店关门歇业,王小娜发现,以前将她“盯”得很紧的那些房产中介,继续给她电话或短信的已经没有了。 够首付了,她烦恼着是否马上出手 今年8月份,长沙武广新城某楼盘的置业顾问对王小娜信誓旦旦,“现在均价已经6800元/,10月底二期开盘,肯定过7000元。”但现在的情形是,均价不到6000元/。 王小娜曾无数次对自己说,只要房价一降,马上把所有的钱送到开发商或房屋中介手里。可等到房价真的开始松动,她却再次犹豫,“如果继续跌下去怎么办?” 虽然够首付了,可王小娜觉得还是再等等。11月8日,温家宝总理表示:“对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫动摇。”这席话,坚定了她等下去的理由。 王小娜发现,在她的周围,很多人对房价都怀着一种异常复杂的心理。没买的希望一跌再跌,刚买过的担心亏了,还想再买的着急何时出手…… “买房,现在真的比谈恋爱挑老公还要难琢磨。”王小娜说。■记者 刘永涛