新化新闻网：

    一、项目建设背景：

    新化县城市建设投资管理有限责任公司是由县人民政府组建的国有独资公司，具体负责新化县城市建设资金的筹集与管理，县城基础设施建设，建设与经营城市。城市建设投资管理办公室与城市建设投资开发有限责任公司是二个机构，一套班子。公司董事长由分管副县长兼任，县委安排城市建设投资管理办公室主任1人，副主任2人，同时分别兼任城市建设投资开发有限责任公司总经理、副总经理。现时有其他合同制工作人员13人（原有6人），其中有高级职称的4人，中级职称的8人。

    永兴街东连天华中路，西接工农河街，规划建设长度为400m，宽度为15m，与工农河接口处规划为新化建材大市场（临街前200m已建设完成，总投资4000万元），与天华中路交接处规划为服务新化老城区的一个大型农贸市场，现在运营的市场临街长100米，市场面积约2000㎡，远不能满足功能要求。

    二、项目建设条件：

    1、现有市场太小，致使摊铺布满街道，人流拥挤车辆难行、市场扩该迫在眉睫。永兴街地处市区繁华地段，极具商业开发价值。

    2、已完成规划设计与拆迁前期准备工作，正申请立项和编制项目可行性研究报告。

3、外来投资者可享受《新化县鼓励外来投资的若干规定》(新发[2009]8号文印发)中的有关优惠政策。

    三、建设内容与规模：

分期建设，首期开工建设长度150米，宽15米，拆迁房屋180㎡，新建房屋3万㎡。

    四、投资效益分析：

投资规模为3000万元，其中市政设施建设100万元，房屋建设1500万元，拆迁及其他费用1400万元；铺面收入：6000㎡×4000元/㎡=2400万元，住宅收入：2400㎡×550元/㎡=1320万元，收益720万元，建设期18个月，回收期为2年。

    五、招商计划：

    合资、独资