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一,项目建设背景:
大熊山国家森林公园的旅游开发,通过近几年的建设,水、电、路、通信等基础设施已基本得到改善。县城通往大熊山的公路路距缩短了,路面平坦通畅了,可进入性大大提高,必将带来旅客的大量增加。但是,公园目前尚无有规模、上档次的接待设施,远不能满足游客对生态旅游的基本需求,这种状况迫切需要改变。长基坪生态度假村是公园规划的一级接待项目,也是游客进出公园的集散中心,这里已有小木器厂屋8栋,能接待游客50余人,但条件差,设施简单,不能满足游客需求。随着新化旅游资源的逐步开发,每年来新化旅游观光的客人会以40%以上的速度增长,改建、新建长基坪生态度假村,发展前景十分看好。
二,项目建设条件:
1,新化县大熊山国家森林公园,1958年建立国有农场,1992年被省林业厅批建省级森林公园,2002年,国家林业局批准为大熊山国家森林公园。
2,自2003年6月27日正式挂牌开园后,公园已经完成总规划,园内各项基础设施基本得到改善。
3,项目前期工作进展顺利,已完成项目详细规划,山地、田土亦属国有,不存在纠纷。签约后即可进行规划和建筑设计。
三,建设内容与规模:
1,生态别墅楼20栋,2500平方米,150个床位;2,学生公寓楼2栋,1600平方米,150个床位;3,小木屋20栋,80个床位;4,综合楼2栋,共1000平方米;5,森林浴场,包括健康步道、空气负离子呼吸区。
2,观光广场:中心广场,包括山门、“神熊迎宾”植物雕塑群、剑文化广场,停车场、蚩尤铸剑处。
四,投资与效益分析:
项目总投资928.5万元,建设期为3年。项目建设后,以门票和营业收入做为投资回报,投资回报期估算为6年。
五,项目招商计划:
独资、合资。