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长沙市人民政府办公厅文件

长政办发[2011]10号

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长沙市人民政府办公厅

关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知

　　各区人民政府，各有关单位：
　　
　　为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）精神，促进我市房地产市场持续健康发展，现就有关事项通知如下：

　　一、自本通知发布之日起，暂执行以下购房管理措施：对在本市市区（市辖五区，下同）已拥有1套住房的家庭（环长株潭户籍家庭），限购1套90平方米（含）以下新建商品住房；对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米（含）以下新建商品住房；对在本市市区已拥有2套（含）以上住房的家庭,拥有1套（含）以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平方米（含）以下新建商品住房。
　　
　　二、境外机构和个人在本市购房的，按《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房[2010]186号）的有关规定执行。
　　
　　三、限购期间，按本通知第一条规定本购买新建商品住房的，一有住房以房屋买卖合同网上签约时间为准。
　　
　　四、对购买90平方米（含）以下新建商品住房的购房人，应在申请房地产预告登记时，如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（以下简称《申报表》）。非同一家庭的2人以上共同购买购买90平方米（含）以下新建商品住房的，应分别填写《申报表》，购房人应对《申报表》信息的真实性负责，提供虚假证明或虚假信息的，应承担相关责任。
　　
　　五、限购期间，房地产开发企业，房地产经纪机构应当在营业场所醒目位置张贴限购政策，履行告知义务，督促购房人如实填写《申报表》，核对购房人及其家庭成员的户籍，婚姻等证明材料（对外地家庭购房的，还应核对本市居住证），在《申报表》中签署意见并盖章。
　　
　　六、房地产开发企业，房地产经纪机构及其执（从）业人员，不执行本通知规定的，暂停网上签约，其违规行为记入信用档案，并由当事人承担相关责任。
　　
　　七、限购期间，国家、省政府另有规定的，从其规定。
　　
　　八、具体执行过程中的相关问题由市住房城乡建设委负责解释。

长沙市人民政府办公厅     

2011年3月4日