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自楼市调控以来，房价飞速上涨的势头被遏制住，11月统计局数据公布南京房价下跌0.7%，成为全国降幅之首。房价下降对刚需购房者来说本来是好事情，但是购房者却并不开心。房奴感叹房价下降了，银行利息却上涨更多。

近期网上热传这样一笔账单：调控之前一套房子总价110万，首付40万、按揭70万分30年还清。如果可以拿到8.5折利率，那么支付利息78万。调控之后房价优惠了10万，但是贷款却只能申请到基准利率，甚至是上浮5%－10%，70万元按揭30年，要支付98万元的利息。如此算下来，房价的确便宜了10万，支付的利息却上涨了20万。

今年已经历了3次加息，本来就背债的房奴们债务再次追加。从吃饭穿衣、到出行娱乐等生活方式多多少少受到了加息的影响。看房奴们在调控之下，还债背后的“众生相”。

80后房奴最怕“红色炸弹”淘宝不敢轻易逛

小陈是个标准的80后女孩，工作两年了，要说买房这事跟她没什么关系，可婚姻法新解三出来后，小陈的爸妈一下子急了，说啥也要在南京给小陈买个小窝。最后在江宁买了一套小户型，总价将近100万，首付30万，公积金商业混合总共要还30年，平均每月还4000多元。

她表示本来债务压力就不小，加息后平均每月要多还200多元，“首付是家里出的，每个月跟家里各还一半的钱，买了房子之后连淘宝都不能随便逛了，收藏夹里一堆宝贝也只能看看不敢轻易下手。以前经常跟朋友喝喝咖啡、KK歌什么的，现在接到朋友电话也经常以加班的理由给回掉。如果同事结婚、小孩满月什么的，再收个'红色炸弹'，这个月省吃俭用多出的钱就彻底打了水漂儿。”

一个月要还掉一部iphone 看个电影都纠结

刚结婚的小张和老公在南京买了套房子，总价100万左右。夫妻俩人贷款60万，还贷时间20年，算下来，每个月要还到5000元左右。

之前，小张就调侃地对周围的朋友说，一个月光还贷就要还掉一个iphone。对于连续加息，小张表示很无奈。“下年开始每个月又要多还200块钱左右了。买个房子还贷20年，光利息就几十万，本来我们刚开始工作几年就没多少收入 ，首付还是家里面帮着交的，平时节省着也还是很吃紧，经常月光，现在加息一次心里就紧一次，交的钱更多了真是伤不起，连俩人看场电影都要想想了。”

早就不知道浪漫是什么加班“苦钱”是常态

已到而立之年的陈先生才换了套大房子，“本来觉得两室一厅肯定够住，结果孩子出生后发现父母来没地方住了，只得又换了个大点的房子。”他购买的房子总价160万，首付了100万，剩下60万分20年还完。

“本来计算着每个月还贷两个人的工资不成问题，但是父母来了总不能让他们出伙食费，孩子上学辅导班又多，自从背上债之后公司几乎成家了，就为了多赚点加班费。”同时，陈先生还无奈地说，压力最大的时候不是加班，而是妻子一次发脾气说不再带她看电影送花耍耍浪漫。“明年开始加息，每个月还要多还300多块钱，这下更不敢像以前周末带妻子购物放松下了。”

为了女儿能有个窝戒烟戒酒也值了

还有一年就退休的老李，按理说可以好好享受晚年生活了。然而他最近也赶了个时髦，成了时下流行的“房奴”。“女儿去外地上学了，刚毕业想留在大城市，虽说咱们不是高官富商，但是房子还是要给女儿买的。”老李把老家两套房子卖掉了一套，才凑够了给女儿在南京买房的首付钱。

“女儿刚工作，一个月生活费都不够她自己花的，这几年的房贷还是我们先还着，等将来她工资高了再自己慢慢还。”朴实的老李也笑着说，“谈不上压力吧，就是老伴撺掇着着让我把烟给戒了，一来年龄大了抽烟对身体也不好，二来每个月也剩下几百块钱烟钱。”老李说最终酒是没戒掉，“那就换个稍微便宜点的呗，为了女儿能有个安定的家，值了！”

当时利率打了7折 加息后没多大影响

相对于还贷压力大的一群人，也有一小部分觉得加息没什么太大影响。一对年轻夫妻当时买房利率是打了七折，“当时银行贷款有优惠，所以现在加息也没太大的感觉。”

除了利率上有优惠的，也有洒脱的购房者。“反正都欠了那么多了，也不在乎一个月再多还个一两百了，没什么意义。”这部分购房者表示，比起拥有一套房的安定感，每个月多还点钱也不觉得辛苦了。