新化新闻网：　　买房贷款：过了审批关 过不了放贷关
　　近日，论坛里有不少在北京买房的人抱怨最近贷款买房，放贷时间拉长。有的抱怨说批贷了过了两个多月了却一直没有放贷，让他非常焦急不安。一些人则抱怨，自己是首次购买，却没有获得8.5折的优惠利率。对此，记者采访了银行负责房贷的人士，很多银行的确取消了房贷优惠，而且批贷之后的放贷时间变得非常不确定。已经做了多年业务的多位银行人士都告诉记者，“什么时候能放贷，谁也说不准。”
　　深发展银行东直门支行的业务负责人告诉记者，现在做的多的是用房子做抵押的营业性贷款，是短期1年的业务。但他们的首次置业和第二套贷款的业务利率和放贷时间上没有明显变化，受政策限制管制明显。
　　北京市工商银行（601398）的一位负责放贷的人士则告诉记者，我们现在放贷的原则是，收回多少贷款，就放多少贷款。如果春节前申请房贷，过了节能不能放下来，谁也不知道。甚至过几个月能不能放贷也不知道。
　　最让人吃惊的是，某商业银行的负责放贷的业务告诉记者，我们的贷款，无论是什么性质，那怕是首次置业的房贷，利率都不能低于8.5%。不然他们就不准做这笔业务。等于在一年期贷款利率上上浮了50%左右。
　　一位负责贷款中介业务的人士则告诉记者，现在房贷要想快，应该先知晓那些支行还有额度，才去谈合作。不然即便是批了贷款，放不下贷款的可能性很大。他很担心自己公司的业务会极大地萎缩。他手里已经有数十笔批贷但没有放贷的首次或者第二次买房的贷款了。
　　（来源：中国广播网）