长沙限购限贷后，许多购房者有点无所适从。但在房价高企的背景下，公寓因其不限购、户型小、低总价、投资性强等优势，受到一部分人的喜爱。这不仅满足了年轻人拥有自我空间的需要，也达成了很多人投资的诉求。

　　业内人士指出，虽然物业费、水电费等都是商业性质的，但相比住宅，公寓仍然存在一定的优势：首先面积小，总价也低，所以购买压力相比住宅要小很多;第二，当前情况下，公寓的政策环境相对宽松，方便入手;第三，公寓虽小，但户型的空间利用率高，各个功能分区很齐全，应有尽有，比较符合年轻人的喜好;第四，公寓大多位于市中心周边繁华地段，商业、医疗、交通等各方面的生活配套都非常齐全。

　　克而瑞长沙机构最新的报告称，“长沙公寓市场一直在一个比较稳定的范围内波动，长沙外来人口在长沙置业一般都是首选公寓，因为公寓的低风险、低总价、低门槛、高灵活性等特点更让购房者所接受，预计公寓市场将维持稳定增长。”

　　“这个项目处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。”近期在新世界广场购买了一套公寓的徐先生说。

　　新世界广场是新城新世界三期B区的商业部分，位于长沙地铁4号线与长株潭城铁双地铁口，地段、交通和配套优势明显。该项目营销负责人介绍，目前新世界广场在售A、B两栋，主力户型面积区间为39-49平方米。由于市场对该片区优势的认可，使得该项目公寓产品一经推出即走俏市场。