新国土出告字〔2017〕6号

经新化县人民政府批准，新化县国土资源局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况及规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本宗地设有底价。

四、本次挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年3月15日至2017年4月5日到新化县公共资源交易中心咨询、查阅、获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年4月6日至2017年4月18日17时止，到新化县公共资源交易中心缴纳竞买保证金，提交书面申请。挂牌报价活动2017年4月6日至2017年4月20日16时止。

六、其他需要公告的事项：

(一)申请人按规定缴纳竞买保证金并具备申请条件的，到新化县公共资源交易中心提出申请并填写竞买申请书、竞买报价单报价。经审查符合资格后，竞买报价方为有效。

(二)竞得人除缴清成交价款外，还需按规定缴纳契税、印花税、交易服务费。

(三)竞得人在受让土地后，在开发建设中必须严格按照新化县城乡规划局S201601003(村)《建设用地规划设计条件通知书》及设计号2016-045(村)用地红线图的规划要求实施。

(四)该宗地所涉及的矛盾纠纷由新化县桑梓镇人民政府负责协调处理。

(五)申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。我局同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(六)为强化用地合同管理，根据湖南省人民政府《关于节约集约用地的若干意见》(湘政发[2011]42号)文件精神，竞得人在签订土地出让合同时，必须按出让土地成交总价款的3%缴纳履约保证金，并在土地出让合同中约定该宗地如改变用途则由新化县人民政府收回重新公开出让。

(七)其他注意事项：

1、竞得人应当当场签订《成交确认书》，不按规定签订《成交确认书》，应当承担法律责任。

2、竞得人应当在《成交确认书》签订后10个工作日内持《成交确认书》到新化县国土资源局地产股签订《国有建设用地使用权出让合同》。

3、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，竞买保证金不予退还，出让人并保留追偿其他损失的权利。

4、宗地按现状出让。竞得人受让土地后自行负责宗地范围内工程及工农矛盾处理、环境卫生、道路建设、用水、用电、用气、上下水道、地面硬化、绿化和亮化等配套设施的建设。

(八)有关本次挂牌出让的具体事项和要求详见《挂牌出让须知》。

(九)新化县国土资源局对本公告拥有最终解释权。

七、联系方式如下：

联系地址：新化县公共资源交易中心或新化县国土资源交易中心

联系电话：0738—3239816

联系人：张女士

新化县国土资源局

2017年3月9日