新化新闻网：

大多数80后属于典型的社会夹心层，作为改革开放后的新生代主力，80后的人生基本就是一部随着社会变革而不断前进的历史，每一步基本都赶上了。房子在成为全社会的问题的时候，80后首当其冲，再次成为承受高房价冲击的主力群体，因为60、70后因为早出生了一些年，大都在低房价的时候就解决了房子问题；90后还小，而且上面有父母罩着，同时没有整体步入婚恋高峰期，对房子的需求没有那么强烈。80后为了婚恋，成家立业，房子是必须要迈过去的一道坎。

面对如此高的房价，80后大都处于人生的发展前期，并不具备轻松应对高房价的经济实力，不过对于这一群体中的购房族来说，还有有些购房准则必须要遵守的。

·准则一：注重购房位置和交通。

对于部分经济条件较好的80后来说，买房尽量靠近城市中心区域，一方面是由于良好的地段决定了房产的升值保值潜力，另一方面是这些区域生活配套完善，方便80后成家立业后的工作家庭生活。若是经济条件不是非常好的话，在考虑郊区房的时候，交通状况是重点，因为上班出行时每天的大事，必须要有相对较为便利的路线去到上班的地点，最好是靠近地铁，因为相对于公交，地铁更为准时和快速。

·准则二：把孩子考虑进来。

既然婚恋是买房子的重要原因，那么孩子就是一个不得不考虑的因素，大多数80后成家之后要孩子的时间都不会等太久，因此在购房的时候也必须考虑养育孩子的情况。首先在购房的户型上必须考虑孩子的房间，因为很多80后要么请父母过来照顾，要么请保姆，总体而言必须要给孩子以及照顾者一个独立的房间，因此购房的户型最好要两居室以上；其次那就是注意考察周边的教育设施配套，孩子要上学，从幼儿园到小学到中学，很快都会到来，最好附近就有这些教育机构，方便接送孩子和孩子接受教育。

·准则三：别指望置业一步到位，量力而行。

谁都想住大房子，舒服；谁都想住城区中心，方便。80后也不例外，也想一步到位买好房，那样就可以省去不少置业麻烦，不过因为经济实力的限制，80后购房的时候最忌勉力为之，超出自身的经济承受能力去购房置业，那样的话就会极大的牺牲掉生活质量甚至人生职业规划。80后购房最好量力而行，以解决刚需为主，等到经济条件好转，人生进入稳定期之后再考虑置业升级的问题。

·准则四：首付和房贷问题要处理好。

若是有条件，全款购房是个不错的选择，不过大多数80后面对高房价还是只能选择通过房贷方式购房。首付的话尽量自己筹集，若是尚有一定差距，并且父母具备承受能力的时候，不妨适度"啃老"，这是一种社会性的无奈，虽不值得提倡，但是是个很现实的途径，当然尽量用借的形式，等经济收入升上去之后要记得归还父母。至于房贷产品，一定要结合自身的职业发展前景，收入变化趋势来选择，尤其是在加息、取消优惠等情况下，选择合适的房贷产品将会节省一大笔的开支。