快节奏工作生活的今天，精装房的优势已经越来越显著，然而精装房目前存在的问题也引起了购房者的重视。 买了房，是件高兴事儿。可是提起装修，每个装修过的人都能倒出一肚子苦水，有过装修经历的人恐怕都有一个感觉，那就是装修房子实在是太麻烦、太折腾人了。于是在讲究效率、快节奏工作生活的今天，精装房的优势已经越来越显著。然而精装房目前存在的问题也引起了购房者的重视，常会引起各种纠纷，并且在验收时也比毛坯房复杂很多，今天本报就来教大家在买精装房和验收时需要注意事项。

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第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

第二步：检查配电线路和插座。

第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

第四步：检查木工制品以及油漆工制品。

第五步：对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

小诀窍：这么专业的是还是找专门做个的人去验的，外行人只能看热闹。

第六步：检查吊顶安装

提示：人们往往只顾天花的美观度，而忽略了顶上的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好，吊顶就如悬在全家人头顶的利剑，随时都有出事故的可能。

第七步：检查煤气管道

提示：按照规定，煤气表严禁移动，煤气管道不准做暗管，但是，仍有很多人为了美观而移动煤气表，或将煤气管道包起来。作为居室中危险系数最高的一环，煤气管道的安装必须符合规定，但对现代人来说，装修效果又将就不得。

精装房收房注意事项应该关注的有四个问题，这也是购房者在填写购房合同时应该格外注意的。