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如今，楼市精装房越来越多了。购房者在买房上有了更多的选择，面对精装房购房者既喜且忧。那么，如何选择精装房？购买精装房该注意些什么呢？记者与您一起来寻找答案。

“精装房”的概念是什么？

“精装房”相对于毛坯房来说，价格确是高出不少，但能避免装修时碰到的麻烦，“精装房”越来越受欢迎。到底什么样的房子才能算是“精装房”呢？专家解释到，在房屋交付钥匙前，装修一次到位，有所功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨卫的基本设备也安装完成，只有满足了以上的条件，才能称得上是“精装房”。

“精装房”一般有两种:第一种是开发商选好装修公司供买房人选择,但开发商不负责装修材料和质量;第二种是开发商供应材料并组织装修公司做精装,最后交到购房者手上的是成品房,这种精装房房源日渐趋多。其中后者的操作手法多种多样,有的可提供菜单式装修供购房者选择,有的选择余地不大。“菜单”的选择余地也依据项目情况而不同,有的根据住户的情况,设计了不同档次和风格的装修单供买房人凭自己的经济实力和个性选择精装修,而有的是标准基本不变,买房人可挑选的只是地板、瓷砖等物料的颜色。

那么该如何选择精装房呢？专家手把手教你如何挑选精装房：

1、考察开发商实力

在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。多方面了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。