您现在的位置: 新化房产网 >> 新闻资讯 >> 全国楼市 >> 正文
央行下调存款准备金率 楼市深度调整大局不会变
作者:管理员    文章来源:网络收集    点击数:3806    更新时间:2011/12/1         

新化新闻网:  中国人民银行11月30日晚间宣布,从2011年12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行三年来首次下调存款准备金率。经济学家认为,准备金率的下调将有助于在当前复 
相关公司股票走势
 
交通银行4.49-0.09-1.97%兴业银行12.19-0.34-2.71%杂形势下保持经济的平稳较快增长。
  是不是货币政策开始放松了?
  是的,此时下调是跟国际接轨
  记者注意到,对于这次存款准备金率下调的时点,渣打银行在上周发布的研究报告中有过较为准确的预测。该行分析师李炜昨天接受记者连线采访时表示,下调存款准备金率是为了缓解国内银行流动性的紧张,每年12月底至来年1月,国内家庭和企业对现金的需求都会暴增,比如发年终奖、发红包等,如果央行仍紧缩银根,春节前有可能会发生较为严重的资金短缺。
  “下调存款准备金率是货币政策放松的信号。”兴业银行南京分行理财师赵嘉健表示,眼下全球主要经济体都面临货币政策的拐点,此时下调存款准备金率是跟国际接轨。
  通胀会不会再次抬头?
  不用太担心,通胀压力正在缓解
  下调存款准备金率会不会再次刺激通胀?毕竟目前国内的通胀水平并不低,银行存款仍为负利率。对此,赵嘉健认为,对通胀不用太担心。目前国际大宗商品价格已出现回落,由大宗商品导致的国内输入型通胀压力大大缓解,同时,从人民币近期汇率走势可以看出,人民币有回调趋势,部分热钱开始流出中国。热钱少了,物价上涨的压力自然也会减轻。
  未来货币政策会怎样?
  明年上半年会下调四次
  渣打银行分析师李炜表示,该行预测2012 年上半年存款准备金率将会再下降2 个百分点,如果每次下调0.5个百分点,应该会有四次下调。兴业银行首席经济学家鲁政委也认为,央行明年仍会继续下调存款准备金率。他还预测,紧随存款准备金率下调之后,央行还会采取扩大人民币兑美元波动幅度的政策,以缓解人民币升值压力。陈春林
  房地产行业是不是看到曙光
  开发商资金压力有望缓解,但楼市深度调整大局不会变
  昨天,央行三年来首次下调人民币存款准备金率的消息,对于当前最缺钱的房地产行业来说,这一调整显得格外重要。
  对开发商的影响:有望缓解资金压力,但楼市衰退大局难改
  南京大学经济学院博士生导师高波教授认为,“房地产行业已进入衰退期,接下来还有萧条期。贷币政策的微调,只不过会让调整的底部不那么深,调整时间不那么长,但大的格局是不会变的,”高波强调。
  高波认为,和其他行业一样,存款准备金率的下调对房地产行业来说也是一个利好。这意味着银行放贷规模将会扩大,企业可以从银行获得更多的贷款,这对于资金链普遍紧张的房地产企业来说,确实是看到了一线希望。
  但这一线希望并不会根本改变楼市大局。高波解释了三个原因,首先房地产市场的周期性没有变,楼市目前处于衰退期,接下来还有萧条期,才会再度复苏、繁荣。二来目前稳健的货币政策没有变。第三,目前房地产市场的调控政策也没有变。
  对消费者的影响:贷款可能变容易,但很难刺激消费者购房
  葛扬教授指出,今后货币政策微调,银行在个人房贷方面也会实施略微宽松的政策。明年,可能会有更多的银行降低首套房利率,缩短放贷时间等等,为老百姓买房提供更多的信贷支持。“存款准备金率毕竟不是利息的调整,对于购房人的消费心理影响并不会很大。”王 烨
  新闻分析
  3年了 这次为什么要下调?
  意在释放流动性
  “央行宣布下调准备金率,主要是考虑到当前准备金率实际水平较高、外汇占款减少等导致了银行流动性偏紧,以致银行的信贷投放能力受到了制约。”交通银行首席经济学家连平指出,准备金率的下调有利于缓解银行流动性压力,促进货币信贷合理增长。此次调整后,大型金融机构存款准备金率为21%,中小型金融机构存款准备金率为17.5%。下调0.5个百分点后,可释放流动性4000多亿元。
  传递稳增长信号
  “在这样一个外需不稳、国内经济增速放缓、通胀压力趋弱的关键节点上,央行下调准备金率释放出稳增长的信号。”亚洲开发银行中国代表处高级经济学家庄健说。
  就在央行宣布下调准备金率的同时,国家发展和改革委宣布,从12月1日起销售电价每千瓦时平均上调3分钱。居民用电价格暂不上调。“央行下调准备金率、发改委上调电价,很显然这是一组政策组合拳。在通胀压力减弱、经济减缓的背景下,通过适度放松货币以推动生产要素价格改革,我国控通胀的政策基调已经悄然转向保增长。”中国海油能源经济研究院高级研究员管清友认为。  据新华社

 

  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章:
  • 相关新闻
    新图文
    央行一天内两提房地产问题,剑指投机性购房!
    央行营管部辟谣 北京首套房贷政策没变
    武汉商品房预售资金监管比例均下调10%
    央行下调人民币存贷款基准利率
    央行下发特急文件通知:房贷利率最低7折
    央行下调人民币存贷款基准利率0.25个百分点
    央行“微调”房地产信贷政策
    业内解读:房价下调期在售期房易有质量问题
    国内汽柴油价格明起每升下调0.24和0.26元
    下调存款准备金成为央行增加流动性选择
    房价环比连跌3个月 全国性下调通道开启

    多城全面取消限购,未来楼市

    重磅!保障性租赁住房有关贷

    贷款利率LPR(5年期)下调至4.

    为家声”圆“特别企划正式上

    周知!全国住房公积金小程序

    碧桂园家圆服务体系焕新发布
       网友评论:(评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!
    数据载入中,请稍后……

     

    版权所有:娄星区佳和网络服务中心 查看营业执照 业务电话:13207386692
    湘公网安备43130202000210号 在线QQ:893731057