长沙房产网讯 2013年已经成为过去式，省内多个市州房地产市场也正式收官。2013年12月第4周，岳阳、株洲新建商品房市场迎来成交行情的持续上升，其 中岳阳中心城区楼市的网签量劲升逾六成。与此同时，湘潭、益阳等一些城市的新建商品房市场的成交量则出现一定程度的下滑;需要指出的是，根据百城房价数据 显示，湘潭新房市场样本均价在2013年12月出现了领跑全国的环比3.49%涨幅，呈现量跌价升态势。

株洲：网签量环升5.60%

根据株洲市房产局数据统计显示，2013年12月第4周统计区间内(2013.12.23-2013.12.30)株洲新房网签共计565套，较之前一周增加30套，环比上升约5.60%。

分区域来看，时至岁末，株洲市主城区新建商品房市场的成交行情，在整体格局上依旧维持了天元区、荷塘区网签量领跑，芦淞区、云龙示范区、石峰区并列在第二集团且竞争加剧的态势。

湘潭：新房市场量跌价升

根据湘潭市商品房预售合同网上备案系统的数据统计显示，2013年12月第4周统计区间内(2013.12.23-2013.12.27)，湘 潭市新建商品房网签150套，较之前一周统计区间内的网签量减少50套，环比下滑25%。其中，当周湘潭市新建商品住宅网签133套，非住宅网签17套。

值得注意的是，根据在2013年12月31日发布的中国房地产市场百城价格指数报告显示，湘潭楼市样本平均价格为4185元/平方米，环比上涨3.49%、同比上涨12.77%，其房价在受监控的100个国内城市房地产市场中处于领涨地位。

岳阳：网签量环比上涨逾六成

根据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示，2013年12月第4周(2013.12.23-2013.12.29)岳阳市中心城区新建商品房 网签共332套，35308平方米。其中，新建商品住宅网签296套，32460平方米;非住宅网签36套，2848平方米。另据岳阳市房地产网的统计结 果，上周岳阳市网签量较之前一周增加127套，环比上升61.95%。业内人士表示，处在上周岳阳市新建商品房市场销冠和第二名位置的新开盘项目受到较多 购房者追捧，成为当期岳阳楼市成交上扬的主要原因。

根据益阳市房地产管理部门发布相关统计数据显示，2013年12月第4周(2013.12.23-2013.12.29)益阳市中心城区新建商 品房共网签149套(网签面积1.74万平方米)，环比下降11.83%，其中住宅网签137套(网签面积1.64万平方米)，环比下降17.96%。另 据益阳0737房产网统计结果显示，从区域上看，益阳市高新区、赫山区等网签套数均有所下降，资阳区网签套数则上升。

邵阳：计划五年完成棚户区改造

来自邵阳市房产局的消息显示，截至2013年12月邵阳市现有待改造城市棚户区项目116个，面积480.29万平方米，涉及居民74648 户;待改造国有工矿棚户区15.9万平方米，涉及居民3178户。据悉，2013年12月17日召开的邵阳市政府常务会议原则通过了《邵阳市人民政府关于 加快推进棚户区改造五年行动计划》(送审稿)，该市计划争取用五年时间，基本完成当地各类棚户区改造任务。