长沙房产网讯 12月25日，广州市国土房管局发布《关于严格执行我市房地产市场调控政策的通告》，该局表示，此《通知》的发布是为贯彻落实2013年11月18日广州市发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》(穗府办〔2013〕44号，下称《意见》)。

通知事项共强调四点内容，其首先指出，根据《意见》第三条、第四条规定，对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或 社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例调整为不得低于70%。

其次，房地产开发企业、代理服务机构在销售商品房时，应在售楼现场公示限购政策、预售证、规划附图、样板合同、价目表等有关文件资料，并在商品房销售现场醒目位置张贴购房须知，向意向购房人做好房地产调控及限购政策解释工作。

再次，房地产开发企业、代理服务机构应严格执行住房限购政策，不得教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格，如购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同。

最后，该《通知》表示，广州市国土房管局将加强对商品住房市场的监督检查，从严查处各类住房骗购行为，及时处理房屋交易违法违规行为。

另悉，就在该《通知》于网上发布的前一天(12月24日)，广州市房管局局长李俊夫在广州市第十四届人大常委会第二十三会议上透露，广州明年将 继续加大住宅用地和普通商品住房供应，探索逐步取消限价、限购等行政干预措施，建立房地产调控长效机制，研究“保障合理扩面”的可行性，将部分夹心阶层纳 入保障范围。

对于广州既宣布明年严格执行房地产市场调控政策，又表示探索取消限价、限购等行政干预措施是否矛盾的质疑，广州市国土房管局宣传科教处工作人员 回应称，“局领导是说明年探索逐步取消限价、限购的措施，而不是明年取消限价、限购。明年广州楼市的政策方向，肯定是按照住建部的要求，严格执行限购政 策。严格执行限价、限购和探索未来取消限购的长效措施，二者并不矛盾。”