长沙房产网讯 12月10日消息，杭州市政府日前出台《关于加强和规范保障性安居工程建设和管理的实施意见》，该意见指，到“十二五”期末，杭州的住房保障覆盖面将达到20%。

　　意见还首次明确，人才房不属于保障性住房范围内。今后杭州市的保障性住房具体包括：廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房，城市旧住宅区(危旧房、城中村)改造等政策支持性住房。

　　意见指出，要加大政府投资力度，通过新建、改建、配建、收购以及在市场上长期租赁等方式，多渠道筹集公共租赁住房房源。积极推行在普通商品住房中配建公共租赁住房。

　　“十二五”期间逐渐减少经济适用住房建设量，加快实现住房保障方式由“以售为主”向“以租为主”转变。

　　经济适用住房要严格执行建设标准，单套建筑面积控制在60平方米以内，其中高层、小高层建筑面积可控制在70平方米以内(其机动车停车位配建指标仍按户建筑面积60平方米以内的配建标准执行)。

　　此外，意见规定不能同时享受多种保障性住房政策，并健全惩罚机制和推出机制。保障性住房使用人，应当按照有关规定和合同约定使用住房，对违反规定将保障性住房出售、转借、出租(转租)、闲置、改变用途且拒不整改的，应当按照有关规定或者合同约定收回住房；使用人拒不腾退的，依法申请人民法院强制执行。