李主任：目前已有2700家单位缴存了住房公积金业务，缴存人数达19.7万人次；1-7月共归集住房公积金7.03亿元；1-7月共发放贷款2745笔，共计5.08亿元。到七月底，归集总额为61.43亿元，余额41.25亿元；贷款总额为47.89亿元，贷款余额为27.43亿元。

 

 

       李主任：娄底没受到任何影响，我们用来支持职工购房的资金是很充裕的。一是我们有计划地、科学地使用资金。二是我们严格执行了国家调控政策，实行差别化贷款，即首套房实行首付30%，利率执行原利率，二套房不再发放贷款，这样投机性购房贷款就得到了控制。三是住房公积金制度的建立初衷和最终目的是解决中低收入家庭住房困难问题，对购买豪华住宅和别墅的职工我们不发放住房公积金贷款

 

 

       李主任：目前娄底住房公积金贷款在娄底中心城区购建自住住房的最高额度30万元，最长期限30年；在其他县市购建自住住房的最高额度20万元，最长期限20年（贷款期限原则上不超过退休年龄）。

 

 

       李主任：为更好的服务缴存职工，今年下半年将在娄星区、涟源、冷水江、新化已经建设好服务大厅的区域实行大厅“一站式”服务，我们将把房产管理部门、委托银行等相关部门联合到服务大厅办公，缴存职工需要办理的所有业务将不用出大厅就全部能办理好，当然这还需要当地政府、以及相关部门的大力支持。我们还将调研队困难家庭进行贷款贴息等相关政策。

 

 

       李主任：单位不为职工缴纳住房公积金最高罚款5万元，是《住房公积金管理条例》的规定。娄底市住房公积金管理中心对维护职工的利益相当重视，成立了法制科这一专门的机构来执法，明确了专门的副主任分管这项工作，法制科每年会对所有应缴未缴的单位进行清理，管理部会对有能力缴存的单位发放催缴通知书，如催缴单位拒不执行，法制科会对其进行执法，最高也将罚款5万元。

 

 

       李主任：根据国务院《条例》规定，缴存职工只有在购买自住住房时才能使用住房公积金，对于投资性的购房严禁使用住房公积金，所以我们规定，缴存职工家庭（夫妻双方加未成年子女）在外地购房，如家庭成员中没有任何人的工作地或户口在购房地，我们不允许使用住房公积金。如符合使用条件需提供家庭成员的身份证明，家庭关系证明，购房合同和首付款的发票等。

 

 

       李主任：娄底市住房公积金管理中心成立20年以来，为五万多户职工家庭提供了购房资金，娄底70%的购房贷款来自于住房公积金，带动了房地产业，以及相关产业的发展，有利于娄底经济的发展。同时我们极度关注民生，推出了家庭成员大病、自然灾害引起的家庭困难，允许使用住房公积金的政策；为去年第4届房交会上首次购房的09年后毕业的家庭困难的大学生贷款贴息50%，贷款最高额度达35万元，为年轻职工解决了资金困难，为这些孩子在城市工作找到了归属感，推动了和谐社会的建设，得到了社会的一致好评；还陆续推出了银行按揭转住房公积金贷款的政策；开展了购二手房无法筹措全部资金，两证不能过户，无法抵押贷款，中心引进担保公司为其进行阶段性担保，过户后再贷款的业务等。以后我们还将推出更多的针对中低收入家庭购房困难的优惠政策。

 

 

       李主任：大家有什么疑问或者对我们公积金有什么建议都可以拨打我们的住房公积金查询电话：11832566；一些政策的解读、所要提供的资料和操作程序也能在娄底市住房公积金网站（www.ldgjj.com）查阅到。

 

       娄底房产网：好的，也感谢李主任给我们讲了一些住房公积金的基本情况和发展方向，我们对住房公积金了解是进一步加深，如果各位网友在置业方面还有任何疑问，也可以登陆我们娄底房产网（www.0738fdc.com）了解更多房产资讯。