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　省政府与保障性安居工程协调小组签“军令状”(详见12月27日B01版)，确定了我省2012年住房保障工作的目标任务，竣工数首次纳入考核内容。

　　据了解，我省至10月底，已全面完成2011年目标任务，保障性住房和各类棚户区改造新开工46.6万套，为年计划任务的106.8%。省建设厅相关负责人透露，近期内将与各市州签订2012年保障性安居工程工作目标。
　　以前房租五六百，现在不到50元

　　一室一厅一厨一卫的套间，49.5平方米的房子虽然不大，但家具、电器摆放得井井有条。12月28日下午，记者在长沙栗塘安置小区黄先生家看到了如是场景。“现在日子还蛮安逸的，搬到这里来之前生活糟糕多了。”黄先生表示，自己以前住在长沙市广济桥一带，是无房低保户，靠做小生意为生，每个月房租就得交五六百元。今年4月搬到栗塘安置小区后，不用再交房租，每月只要交1元/平方米的物管费就行，算起来每月不到50元钱。

　　“像黄先生这样住进栗塘安置小区的无房低保户已达近百户。”栗塘安置小区的物业管理人员告诉记者，小区占地35万平方米，廉租房2080户，经济适用房2000户左右，于2010年竣工。小区农贸市场、学校等配套设施也正在建设当中。

　　力争明年安居工程位全国前列

　　在省政府日前与保障性安居工程协调小组签定的“工作目标责任书”上，在规定任务的同时，还列出了若干保障措施，以确保住房保障工作任务的完成。早在11月28日，省政府办公厅就下发了《关于做好2012年保障性安居工程工作的通知》，要求各地夯实明年工作基础，力争明年工作走在全国前列。

　　省住建厅相关人士表示，我省明年要认真抓好投融资、建设、运营、管理工作，千方百计抓好相关政策落实，缓解资金制约，多渠道组织公租房建设和棚户区改造，吸引更多社会资本进入。

　　据了解，我省住房保障工作在融资方面大胆开拓，省级保障性安居工程投资有限公司应时而生。公司前不久刚挂牌，与国家开发银行湖南省分行等5家银行签订了战略合作协议，“十二五”期间意向融资达425亿元。

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　　为缓解保障房建设压力

　　住建部允许地方购买商品房抵量

　　记者近日获悉，鉴于保障性安居工程建设供地压力，住建部已批准部分地方政府2012年在集体土地上建设保障房的试点。国务院副总理李克强也在日前举办的全国住房保障会议上特别提出，“政府也可通过购买合适的普通商品房来增加保障房有效供应”。

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，地方政府购买合适的普通商品房增加保障房的供应，一方面可以缓解地方保障房建设压力;另一方面可以刺激商品房市场，促进中小型商品房投资，形成住房“双轨制”。

　　此外，根据住建部年底工作会议透露的对于2012年工作的部署，商品房价格较高，建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，确需利用农村建设土地建公租房试点的，由省级政府报批并由国土资源部审批，批准试点。

　　对此，国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示，农民在自己的土地上建低成本的保障房，再高价卖出，避免了征地矛盾，是一条好路子。

　　■据21世纪经济报道