新化新闻网 深圳市规划和国土资源委员会7月1日公布数据显示,6月一手住宅价格为24128元/平方米,环比上涨8.1%,同比大涨27.2%。其中,南山区一手住宅价格突破5万元/平方米,环比上涨近四成,成为6月房价上涨的主要原因。
统计数据显示,南山以52308元/平方米的价格跃居全市第一,环比上涨39.5%;福田价格环比微跌3.1%,以41690元/平方米的价格排名第二;其他区域多数出现环比上涨,罗湖、宝安、盐田、龙岗的价格分别为35580元/平方米、20894元/平方米、17116元/平方米、16630元/平方米。
在成交价格上扬的同时,成交量大幅增长。6月深圳一手住宅成交5025套,环比小涨1.4%,同比上涨20%;成交面积为46.9万平方米,环比上涨2.9%,同比上涨25.4%。刚需户型依旧是市场主力,一房和两房共成交3290套,占比达65.5%,90平方米以下户型成交4073套,占比81.1%,与5月的水平相当。
此外,6月深圳成交二手住宅6023套,环比下跌3.7%;成交面积50.9万平方米,环比跌4.1%。全市六区188个样本楼盘成交均价为22596元/平方米,环比上涨1.4%,为历史最高值。
深圳市规土委数据还显示,截至6月30日,深圳可售一手住宅25968套,较5月缩减约4000套,按照6月的成交水平,可售周期约5个月,处于中等水平。