作为下半年的开篇月份，娄底楼市的7月表现不俗，迎来第一波新盘开盘，成交量、成交均价双双上涨，量价齐升。

　　根据娄底房产局公示数据统计显示：2021年7月1日-31日娄底市区商品房网签备案共1197套，环比上涨70.27%，同比上涨5.56%;成交面积139834.8m²，环比上涨72.69%，同比上涨4.80%。

　　在网签备案排行上，新开盘的天麓商住小区、城发·星庭、吉大汉·学仕府等都纷纷在榜。大户型依旧是娄底新房市场上的成交主力，高赠送率则是其中的亮点，增加性价比吸引力，对于购房者来说，能在有限范围内一步到位购房是最好不过的选择。

　　7月烈日炎炎，暖场蓄客大战只增不减，清凉夏日成本月的主调。而开盘活动有城发·星庭、云泰·天麓、小科苑、吉大汉·学仕府、中甸·龙雲台等5个新盘，去化率较好。

　　娄底土拍市场七月份无土地招拍挂，目前不少房企手中“缺粮”，等待下半年的供地。

　　随着金秋即将来临，市场马上又将进入传统的销售旺季，各楼盘也都蓄势待发迎接下半年，成交量的体现或将在下半年。

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