新化新闻网 今年前4个月，湖南共卖出商品房屋1262.76万平方米，同比增长38.6%，比去年同期高59.9个百分点，继续保持热销态势。商品房屋销售面积增速在31个省份中排第13位，在中部六省中排名第三。

　　走俏的当属中小户型。省统计局最新发布的数据显示，1-4月，湖南144平方米以下的中小户型住宅销售面积960.51万平方米，同比增长50.3%，占住宅销售面积的比重为82.6%。中小户型住宅销售面积对住宅销售面积增长的贡献率高达98.7%。而144平米以上大户型住宅销售面积增幅缓慢，今年前4个月仅卖出202.72万平方米，仅同比增长2.1%。

　　商品房销售也继续火热。1-4月，湖南商品房屋销售额559.72亿元，同比增长61.7%，比去年同期提高84.7个百分点。而环比来看，略有降温。4月份，湖南商品房屋销售额154.84万元，环比下降7.8%。

　　值得注意的是，虽然销售持续走热，但房地产开发投资增幅环比回落。1-4月，湖南房地产开发完成投资586.33亿元，同比增长12%。

　　且施工面积大幅扩大，新开工面积收窄，待售面积增速继续回落，商品房屋供应量下降。同样，今年前4个月，长沙市房地产开发投资额同比下降5.2%，负向拉动湖南房地产开发投资增幅2.8个百分点。

　　另外，1-4月，湖南土地出让均价为1951.03元/平方米，同比增长27.6%，土地出让均价为近一年来的最高值。