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 　　2020年开局因春节假期以及疫情突发影响，房地产市场成交低迷，原本是返乡置业的高峰也因疫情错失窗口期，各房企响应国家号召，暂停售楼部营业，把营销渠道转至线上销售。在这样一个大环境下，1月娄底楼市成交数据较为乐观。根据娄底房产局公示数据显示，2020年1月1日-31日娄底市区商品房成交备案共960套，环比上涨9.34%，同比上涨109.15%;网签成交面积为93462.17㎡，环比下降11.66%，同比45.46%。

　　娄底楼市成交集中在上旬，小户型产品在成交量中占比达50%，其中百弘·学府城网签备案408套;1月25日-31日受疫情及春节假期的影响，无备案信息。据不完全统计，1月份取得商品房预售许可证有吉星佳苑、石化大院、新世界建材城、百弘学府城、中甸·上河郡、万顺康庭、城投文庭、碧桂园·翘楚棠等8个项目，预售面积约25万方，市场供应量充足。娄底楼市从1月底就开始进入蓄客期，买方市场进入了观望状态。

　　整个1月的楼市活动围绕着春节主题，各大楼盘的暖场促销活动纷纷各出奇招，宁邦中心的分年猪、送秋裤甚是吸睛;当然春节传统自然不能落下，大汉龙城与和顺嘉苑邀请知名书法家赠写春联送福、碧桂园·翘楚棠年货节;中梁湾田·御江府爱马仕样板间的开放，则刷新娄底样板房的品质;同时推出返乡置业优惠的楼盘也不少，如中甸·上河郡、中梁湾田·御江府、和顺嘉苑等。

　　1月份的娄底土地市场大爆发，共成交3宗商服住宅用地和1宗商服用地。娄底五洲地产竞得新星北路以西、涟水北街以北地块;碧桂园竞得湘中大道南、金星路西、天华路东地块;娄底建源地产竞得湘中大道北、大石山路东地块;娄底开元地产则竞得商服用地，位于大汉大道以北、西坪路以西。城南城北新项目规划呈现，将引领着区域人居的升级以及区域面貌的革新。

　　2月10日起，各企业复工复产，娄底各楼盘售楼部陆续营业，目前疫情仍影响着整个市场，但无论何时，办法总比问题多，寒冬过后春天还远吗，共同期待吧!

　　责任申明：本文仅代表个人言论，不作为娄底房产网观点，欢迎转载或报道，但请注明出处，违者必究。文章内容仅供参考，不构成投资建议。(文章调查数据出自娄底房产局、湖南省国土资源网)