自去年9月底以来，全国有55个城市出台了160余次房地产相关政策，调控高压不减，让“房子是用来住的，不是用来炒的”，回归住房的居住属性。尽管娄底 “不限购、不限贷”，但加上房源减少，房价有所上涨。

　　4月娄底房产局网签公示数据因系统原因出现了11天的零成交记录，根据统计4月1日—30日娄底市区商品房成交备案量为416套，成交面积53587.51㎡(含商铺、写字楼/公寓、住宅、保障房/拆迁安置房、别墅)。较2017年3月成交套数381套，环比上涨9.19%;较2017年2月成交面积43512.94㎡，环比上涨18.8%。与2016年4月同期成交套数相比上涨7.77%，成交面积同比下降8.74%。

　　娄底楼市第一季度无新盘入市，在售楼盘逐渐进入清盘阶段，客户的可选性比较窄。目前娄底市面的楼盘几乎都是现房销售，购房者在关注价格的同时，会对户型品质、小区环境、地理位置等综合考量。

　　楼市活动方面，4月相较于平淡，五江碧桂园城市广场商铺开盘，住宅认筹，湾田·和悦公园则进行了暖场活动，很富有春天的气息，蝴蝶展、亲子DIY(画风筝、种多肉、做棉花糖)，为售楼部增加了来访量。

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