日前，长株潭城市群城际轨道磁浮交通线湘潭段选线方案正式公示，预计2018年年底通车运营。交通的便捷对于工作、生活在长沙以及湘潭等周边城市的人来说，不仅仅是出行方式的改变，更是一种生活方式的革新。

　　如今，省会长沙与全国一二线主要城市同步施行楼市限购政策，而紧邻的湘潭市近日接连推出系列优惠条件，吸聚外地人前去置业、发展。据了解，只要在湘潭市城区首次购买新建商品住房的，无论你来自何方，身份怎样，都可按政策申报购房奖励或补贴，其中，对外来人口、高校学生以及新就业毕业生的购房奖励力度较以往更大。

　　便捷：

　　半小时生活圈

　　连接长沙与湘潭

　　据了解，长株潭城际轨道交通磁浮线湘潭段设站24座，经九华经开区、雨湖区、岳塘区、易俗河，纵贯湘潭主城区，串起湘潭火车站、湘潭北站等重要节点，并与长株潭城际铁路相连，线路北接长沙，东通株洲。城市间的时空距离骤然间变得可以用分钟来计算，长株潭融城的步伐加大，“半小时经济生活圈”不再是纸上谈兵。

　　触手可得的“融城”生活，无疑将会给长株潭三地楼市带来不一样的变化。特别是如今热点城市高企的置业压力对优质产业和人才的挤出效应，以及前期陆续出台的限购限贷政策，对中小城市的发展都是机遇和利好。据市场人士分析,除却这种“溢出现象”的影响，中小城市的价格优势也很具吸引力。

　　作为长株潭城市群的核心一级，湘潭的“价格洼地”优势一直比较明显。4500元左右的新建商品住宅销售均价，颇受周边城市朋友的青睐，尤其是与长沙湘江新区紧紧毗邻的湘潭九华经开区，随着磁悬浮交通线的贯通，楼盘的升值潜力不可低估，选择在九华置业品质楼盘，可以说是一件轻松惬意的事。

　　目前，恒大、万达、富力、湾田等品牌房企在湘潭不断有项目落地、开盘，在给购房者更多选择的同时，也在一定程度上促进湘潭楼市品质的整体提升。长株潭城际轨道交通磁浮线湘潭段途径之地，大多品质楼盘集聚，是为宜居置业首选。

　　扶持：

　　从3万元到100万元购房奖励或补贴不等

　　2017年3月9日，湘潭市人民政府办公室下发《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的补充意见》，拓宽购买新建商品住房奖励的适用范围，其中，非湘潭市城区(含园区和示范区)户籍的外来人口，在市城区首次购买新建商品住房的，给予每平方米300元的购房奖励，每户最高奖励金额不超过3万元。对高校、中等职业学校在校生和毕业三年内在市城区就业的毕业生，在市城区范围内首次购买新建商品住房的，给予每平方米400元的购房奖励，每户最高奖励金额不超过4万元。

　　此外，还专门建立引进高端人才的住房激励机制，对从湘潭地区以外新引进到市城区工作，并与用人单位签订3年以上聘用(劳动)合同的高层次人才、高级经营管理和研发人才、专业技术骨干人才、高级技能人才分类，分档次给予5万元到100万元不等的购房补贴。

　　4月17日，湘潭市房产管理局、湘潭市财政局印发了《关于拓宽购买新建商品住房奖励适用范围相关政策的实施细则》，对《补充意见》的购房奖励政策进一步予以明确，2017年3月9日-2018年4月11日，凡在湘潭市城区首次购买新建商品住房，且所购买的新建商品住房在湘潭市商品房合同网上登记备案系统中没有合同撤销或注销记录的，符合该细则规定条件的外来人口、大中专学校在校生(毕业生)及本市居民三类群体，均属于购房奖励范围。

　　新引进的高层次人才：100万元

　　新引进的高级经营管理

　　和研发人才：50万元

　　新引进的专业技术骨干人才：10万元

　　新引进的高级技能人才：5万元

　　高校、中职学校在校生和毕业生：

　　400元/平方米，最高4万元

　　非本市城区户籍的外来人口：300元/平方米，最高3万元