受春节影响，开发商进入休整期，推货减少，2月份娄底商品房市场成交量较1月份有所下滑。根据娄底房产局网签公示数据统计显示，2017年2月份(2月1日—28日)娄底市区商品房成交备案量为273套，成交面积33095.12㎡。较2017年1月成交套数409套，环比下降33.25%;较2017年1月成交面积48198㎡，环比下降31.34%。与2016年2月同期成交套数相比下降3.87%，成交面积同比上涨5%。

　　进入2017年，1月和2月的成交量总体来说有所下降，一是由于楼市调控效果显现，楼市趋于平稳;二是刚过完节，大家似乎还没把心思放在看房购房上;三是娄底楼市供应量减少，新盘无推出。2月份日均成交约10套，全月娄底市区网签公示TOP10，百弘学府城以成交82套，面积8774.79㎡夺得第一。

　　这个二月，虽然包含春节假期、元宵节、情人节和二月初二这几个营销节点，但活动方面依旧冷清，仅有2家楼盘进行暖场活动。

　　近日，国家统计局发布了《2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，一二线城市新建商品房房价环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。笔者认为，作为四线城市的娄底，受到去年全国大范围政策调控，房地产日渐趋稳，对于接下来的走势，相信娄底政府也将认真贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持“房子是用来住的”，努力促进房地产市场平稳健康发展，防止出现大起大落。

　　责任申明：本文仅代表个人言论，不作为娄底房产网观点，欢迎转载或报道，但请注明出处，违者必究。文章内容仅供参考，不构成投资建议。(文章调查数据出自娄底房产局)