1.招标条件

新化县梅山古镇保护与建设一期(1)、(2)标段建设工程以新发改【2015】53文件批准建设，建设资金多渠道筹措解决，并已落实。招标人为新化县古城开发有限公司，招标代理机构为湖南中誉项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工实行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：新化县梅山古镇保护与建设一期(1)、(2)标段建设工程;

2.2建设地点：新化县梅山古镇;

2.3标段划分：

本次招标包括但不限于：

(1)第一标段

本标段为诚园风貌改造示范工程，投资估算约230万元;

(2)第二标段

本标段为圣(慎)德堂风貌改造示范工程，投资估算约523万元;

2.4工期要求：一标段:90天(日历天);二标段:90天(日历天)

2.5质量要求：合格，执行国家住建部《古建筑修建工程质量检验评定标准(南方地区)》;

2.6保修要求：按国务院2000年第279号令规定进行保修;

2.7招标范围：对诚园、圣(慎)德堂古建筑的雕饰及彩画、庭院立面、室内历史元素、楼地面、楼梯、屋面、木结构、装饰门窗、板、墙体、给排水等部分进行全面加固、修缮、复原等。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照 湖南省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准)或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证(在有效期内);

3.2具备省级以上主管部门颁发的文物保护工程施工壹级资质(业务范围必须包含古建筑维修保护);安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力(在有效期内);

3.3拟任项目负责人(项目经理)应具有国家文物局或省级文物行政部门颁发的文物保护工程项目经理资格(以国家文物局网上公布名单或者省级文物主管部门出具的证明为准)，具备有效的B类安全生产考核合格证书，证书注册单位与投标申请人一致，且无在建工程,年龄不超过60周岁。拟任项目负责人没有处于被有权机关吊销注册执业资格、停止执业、收回B类安全生产考核合格证、取消投标资格等状况;为防止项目负责人挂名不到位的现象，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的项目负责人;

3.4拟任技术负责人应具有国家文物局或省级文物行政部门颁发的文物保护工程技术负责人资格(以国家文物局网上公布名单或者省级文物主管部门出具的证明为准)，年龄不超过60周岁;

3.5本项目招标不接受联合体投标;同一投标人可以同时参加二个标段的投标，同一投标人的施工关键岗位人员可以参加不同标段的投标，但同一投标人最多只允许中一个标段;若同一投标人在两个标段中同时排名第一时，则金额大的标段为其中标标段，其它标段由排名其后的中标候选人替补。

3.6投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建[2015]57号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法(试行)》规定配备施工项目部关键岗位人员，即至少项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人，且中标后实行押证管理;拟任关键岗位人员必须是本企业在职人员【提供以人事和劳动保障部门出具在本单位最近连续6个月(2016年7月-2016年12月)的养老保险证明(含缴费凭证、施工项目关键岗位人员个人查询明细清单)】，且无在建工程。关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致，以上资格证书均应在有效期内;

3.7省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以评标时由评标专家在湖南省建筑工程监管信息平台上查询的结果为准;

3.8省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询网址。省外企业应提供施工项目部关键岗位人员无在建工程官方查询网址及查询结果;

3.9授权委托人必须为本项目的拟任项目负责人;

3.10投标申请人、投标人企业法定代表人和拟任项目负责人自2016年3月14日以来有行贿犯罪记录的不得参与本项目的投标(提供县级及以上检察院出具的无行贿受贿记录的告知函);

4.评标办法及资格审查方式

4.1评标办法及资格审查方式：评标办法采用湘建建[2013]282号文件中的综合评估法Ⅰ，资格审查方式实行开标后审查。第一标段投标总报价=230万元×(1-投标优惠率)，第二标段投标总报价=523万元×(1-投标优惠率)。

5.投标保证金

5.1本项目投标保证金为：

一标段：人民币肆万伍仟元整;

二标段：人民币拾万元整

5.2投标申请人必须在2017年4月10日17时前(以银行到账时间为准)采取银行转账的方式一次性从投标申请人的基本账户提交到新化县公共资源交易中心投标保证金托管专户。

收款单位：新化县公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行股份有限公司新化县支行

帐号：18620901040008962

联 系 人：方向阳

联系电话：15073880689

5.3递交投标保证金时，必须在银行进帐单上注明“新化县梅山古镇保护与建设一期()标段建设工程”。如果未注明是“新化县梅山古镇保护与建设一期()标段建设工程”的投标保证金，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。

5.4未按上述要求提交投标保证金的投标人，经评标委员会确认后按无效投标文件处理。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1请从2017年3月14日至2017年4月10日17：00时止(北京时间，下同)在新化县公共资源交易中心网(http://www.xhggzy.cn)进行网上下载招标相关文件(包括招标文件、设计图纸、工程量清单及招标控制价、修改及补充文件等)。

6.2招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。

6.3澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在新化县公共资源交易中心网上发布，投标人自行下载。如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间、开标时间：2017年4月11日 9 时 30 分,地点：新化县公共资源交易中心。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，或未按本招标公告规定获取招标文件的，招标人将拒收。

7.3投标人的法人代表或项目负责人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，否则，招标人将不予受理其投标文件。

8.发布公告的媒介

8.1本次招标公告在湖南省招标投标监管网、新化县公共资源交易中心网和新化县人民政府网上发布。

9.行政监督

9.1本招标项目接受新化县建设工程招标投标管理办公室的监管。

10.联系方式

招 标 人：新化县古城开发有限公司

地址：新化县上梅镇古城老街

联 系 人：刘女士

电话：13487999888

招标代理机构：湖南中誉项目管理有限公司

联系地址：新化县天华南路天河新村

联 系 人：汪女士

联系电话：18774445200