新化县天门乡麦坳村村庄规划(2016-2030年)已于2016年11月8日经县人民政府批复实施(新政函[2016]181号)。现根据《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第二十条的规定，将规划批准文件和规划文本的主要内容和主要图纸向社会公布。

一、规划依据

1. 《中华人民共和国城乡规划法》2008年;

2. 《娄底市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》2016;

3. 《娄底市域城镇体系规划(2006-2020)》2006年;

4. 《娄底城镇带规划》2015年;

5. 《新化县城总体规划(2002-2020)》(2010年修改);

6. 《新化县旅游目的地体系规划与策划(2015-2030)》;

7. 《新化县天门乡绿色健康产业园总体规划》;

8. 《天门乡麦坳村村庄规划》2015年;

9. 《蛙蛙谷生态园概念性规划》2016年;

10. 《镇规划标准》2007年;

11. 其它国家及地方法律法规;

12. 局部区域1:1000电子地形图、卫星图。

二、规划定位

将天门乡麦坳村形成以蛙蛙谷项目为龙头，集“健康养生、休闲观光、特色民俗”三位一体的新型乡村旅游体验基地

三、规划范围

规划范围为天门乡麦坳村全村，北至金凤乡、东至琅塘镇、南至西河镇，西至鹅坪村，规划总面积约 12000 亩。

四、规划期限及规模预测

本规划期限为 15 年，即近期 2016-2020 年，远期 2021-2030 年。至规划末期总人口为 1130 人，其中户籍人口 630 人，常住人口 500 人。另外旅游及务工流动人口 500 人，建设用地规模约 73.3 公顷。

五、用地功能分区

规划形成“三区”的功能布局。

1.生态疗养区：依托小鹅坪较为集聚的耕地、菜地优势并建设健康疗养中心形成生态疗养区，满足麦坳村日常以及各类接待服务基地、产业基地农产品的需求。具体范围包括麦坳村一组、麦坳村二组以及麦坳村七组部分区域。

2.休闲体验区：保留与传承天门乡各类民间手艺、工艺(茶道、狩猎、特色佳肴)以及重建茶马古道遗迹，在北侧形成供游人学习、实践、体验民间风情的休闲体验区。具体范围包括麦坳村六组、麦坳村四组、五组部分区域。

3.养生度假区：以“蛙蛙谷”项目基地为核心，结合创投高端养生基地项目，依托羊头洞打造东侧养生度假区。具体范围包括麦坳村三组与麦坳村四组、五组部分区域

六、产业布局

产业布局构建“一园两心三区五基地”的产业空间结构：

“一园”：蛙蛙谷生态园位于村域的东南部，通过选取该地段内可开发建设的用地进行科学规划，并充分利用该地段内的特有生态景观资源，开发成为麦坳村的产业核心基地

“两心”：第一是游客接待中心及食材供应中心，结合小鹅坪稻田养鱼基地、传统特色民机及良好的田园风光为整个麦坳村的提供游客接待服务和食材供应。第二是位于小鹅坪东侧的健康疗养中心，主要为市中心医院主导的现代健康疗养服务业，同时提供部分疾病的治疗服务。

“三区”：依托现状木结构瓦屋，篱笆院落形成三个特色民居体验区

“五基地”：市创投公司主导的休闲养生基地，映山红种植基地，有机蔬菜基地，楠竹种植基地，林下经济种植基地。

七、道路交通

1、对外交通

修建天琅公路，连接天门山至琅塘镇，道路途经麦坳村羊头洞区域向东抵达琅塘镇高速互通路口，道路等级提升为二级公路，在羊头洞以东路段修建长约 1.9 公里隧道，麦坳村内总长度约 1.5 公里。

2、区域内交通(3个等级)

乡道：包括麦坳村三组至琅塘镇的原有通道以及西河镇至麦坳村小鹅坪的西麦公路，道路红线宽度为 6 米，路面宽度 4-5 米，长度为 5.0 公里，路面材质采用沥青为主，混凝土为辅。

村组道路：宽度 4—6 米，为麦坳村七个小组的主要互通道路，总长度 14.2公里，按照国家村村通道路工程要求建设，路面材质以混凝土为主。

步行道路：为规划区内连接各个健康产业园区、基地以及景点的步行道路，宽度为 1.5-2.5 米。总长 23.3 公里，路面材质以鹅卵石、青石、混凝土为主。

（县人民政府批复）

（用地布局规划图）

（功能分区图）

（道路交通规划图）