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买房时各种优惠各种数字满天飞，经常让我们搞不清楚状况。什么全款优惠，按揭优惠、限时优惠、签约优惠等等五花八门的优惠。

优惠真的很多？不然，其实开发商在卖每一套房前都已经定好了底价，也会针对不同的销售形势制定不同的优惠策略，也就是说每种优惠都有，但能不能拿到最高的优惠，就看购房者的本事了！

如果你不知道怎么争取最大限度的优惠，不如试试以下几种方式，这可是实战得出的经验哦！希望能看到你。

第一种、拖延-以退为进

拖延是最常用却又容易用砸的方式，这种以退为进的招数有时候也能收到奇效。比如你付了一些诚意金定了房子，置业顾问一般都会催促你尽快完成签约，如果这个时候找一些难以反驳的借口拖一拖，置业顾问为了成交也会给你力度更大的优惠，当然前提是她手里得有优惠。需要指出的是，对于热门项目，这一招可能不适合，因为主动权基本上在销售手中。

第二种、找找门路

这种就更简单了，有熟人好说话。通过熟人至少可以知道该项目的底牌——最多能优惠多少。不同级别的销售拥有的优惠权限也有不同，如果你有熟人，也许可以直接得到力度更大优惠。

第三种、拿到以往业主成交情况

要拿到这种信息，最好是混进业主群当中，买了房的人愿意分享自己的优惠情况，如果有人拿到的折扣比置业顾问承诺给你的优惠大，你完全可以去“磨”你置业顾问。

第四种、换人

如果你对置业顾问不满意，可以要求换人，这没什么不合适的。这招可是杀手锏，置业顾问看在钱的面子上，多半也会给你更大力度的优惠。

总之，想要拿到更大力度的优惠，各种法子都得派上用场。