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在上一期的“律咖说新闻”中，“律咖”居晓亮围绕“房产证写你名字，房子未必是你的？”这个话题，给大家科普了名字与房屋产权、份额的相关法律知识。话题一出，“金陵大状”的后台也跟着火了，粉丝们问题一个接着一个。小编发现，关于房子产权的问题，大家除了关心名字该怎么写外，不少人都提问离婚时会怎么分割？确实，由于出资情况各不一样，离婚时，房子有没有你的份，可真不是名字说了算的。为此，小编请来居律师，专门和你聊聊离婚时的“房”心事。

  “房”心事

  出资买下公婆的承租房 产权归谁？

  根据我的执业经验，夫妻离婚因房子而扯皮的，相比于商品房，比较复杂的是房改房，特别是房源来自父母辈的。比如下面这个案例。

  沈先生与陈女士于2001年结婚，婚后一直居住在沈先生父母自1995年起承租的公房里。2004年，沈先生父母单位鼓励职工购买已住公房的产权。沈先生、沈先生父母及陈女士商量由小两口出资买下该房产。同年10月，沈先生、陈女士向单位支付45万元买下该房产，并登记在沈先生一人名下。2005年，沈先生与陈女士感情破裂要离婚，但在房产分割问题上发生严重分歧，双方闹上法庭。