图片来源于网络

验房前普及一下验房方面的知识是非常有必要的，那么就请关注这篇验房技吧！接下来你就会明白其中的缘由。

房子经过几个月的忙碌和汗水终于装修好了，眼看就要马上入住了，但是房子可能存在某些方面的问题。这是就需要要来验房了，一步一步来验房，发现存在的问题和隐患，免得到时候入住了在发现各种问题的存在，这就不好了。应该马上发现问题，马上解决。小编就在这里为大家讲一讲验房的步骤，希望对大家有所帮助。

验房步骤一：看墙壁。首先仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。

验房步骤二：看地面。仔细检查是否平整，地面有无空壳开裂情况。。

验房步骤三：验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。一般如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了！

验房步骤四：查渗水。仔细查看天棚、墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍，说明有渗漏。顶层住户更应检查顶层是否渗漏。

验房步骤五：试门窗。推拉门窗是否有阻塞感。多层玻璃可用打火机检查层数。查防盗门是否太紧或太松，门四边、角是否平整，门开关有无特别噪音，猫眼是否正常。

验房步骤六：测量一下楼层的层高。用5米卷尺即可，看净高是否符合要求（购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去3公分允许误差，余数就是房屋的净高。

验房步骤七：上下水。主要是验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水管处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、厨房和卫生及阳台地漏等，下水道漏水是否迅速顺利。

验房步骤八：查电路。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

只有做好房子的验收工作，才能住着舒心。也可以防止以后出现问题，重新对房子改造对房子造成不可逆转的伤害，所以对于验房是十分重要的一件事。