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房公积金新政后 异地购房看看你该注意啥
作者:新化房产…    文章来源:新化房产网    点击数:2453    更新时间:2015/9/8         

日前,住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求实现住房公积金缴存异地互认、转移接续,并推进异地贷款业务。未来,选择异地购房的市民将越来越多。

然而,异地买房风险相较而言会更大,因为每个城市的市场状况不同,各地的政策也有一些差异,多数人在选择异地购房时,缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施及长远规划等重要信息的详细了解,所以很容易引发房屋买卖纠纷。那么,想要异地购房,应注意什么?且听业内人士的建议。

住房公积金新政后 异地购房看看你该注意啥

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恰当估计自己的经济实力

异地购房,其形式大多是二次甚至多次置业, 目的在于投资兼自住。但房子毕竟是动辄几十万元的东西,因此,事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握,必要时可以登录 “中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询,避免在与开发商签订认购协议后,因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵,无法办理银行按揭贷款手续。

熟悉当地购房政策

不同地方均出台有不同的异地购房政策,如户口迁徙、政府补贴等。同时,如果是贷款异地购房,还需要了解当地的贷款利率政策,不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定,在购房前也一定要了解清楚。

 

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