新化新闻网：

“开发商应当顺应楼市调控，坚持以价换量。”近日，在南京举行的“2012宜居中国与住宅产业化论坛”上，中国房地产业协会副会长朱中一说，楼市调控的政策今年将不会有什么变化，开发商应当对后市有清醒的认识。

“现在很多人认为楼市调控就是要打压楼市，这个观点比较片面，其实调控政策有保有压，本质目标就是要构建一个长期的规范的健康有序的房地产市场体系，解决老百姓住有所居的问题。”朱中一说，楼市调控是在抑制投资和投机的需求，但政策在抑制需求的同时，还在加大保障房建设的力度。

“今年中央不会再出台紧缩性的调控政策，但目前的调控政策也不会有所松动。”朱中一认为，限购今年不会变，房产税也不太可能出台，因此今年的政策面相对稳定，开发商应当转变思路，摈弃过去的牛市预期，毕竟房地产暴利时代一去不复返，接下来应当顺应调控，坚持以价换量的营销策略。