长沙房产网讯 在楼市整体不活跃的情况下,烟台二手房市场也略受影响,尽管价位没有出现下滑,但个别从去年等到今年的客户不想再等了,微降价出售。

在上夼西路某房产中介门口的牌子上,写满了挂单出售的房源。“去年这个时候,受新国五条影响,每天店里挤满了前来买房的人。”一位中介说,今年不少人陷入观望中,再加上房贷利率上调,房贷难度加大,不少人怕房子降价陷入观望中。

尽管房子出手难了,但二手房价格没有出现下滑,一直比较平稳。“年后这几个月价格和年前基本一致。”美南不动产某部经理说,今年楼市小阳春没有出现,价格和去年年底差不多。

“去年这个时候在新国五条刺激下,二手房成交量激增。”美南不动产滨海分部的施经理称,去年一个月一个分部几十套,现在一个月十几套。

不过,一些去年一直挂单,期待房价在今年上涨的房主,已经没有耐心等待了,开始降价出售。“降的不是很多。”一位中介说,一套房有了1-5万的议价价格,高端、大户型的房子议价空间更大一些。