新化新闻网 国家统计局日前公布数据显示，南京房价已连涨17个月，10月新建商品住宅价格同比上涨15.3%；今年前10个月房价累计共上涨了14.12%。有业内专家表示，连续增长的房价可能让该市今年的调控目标再次落空。江苏省住建厅副厅长宋如亚20日在做客该省政风热线时表示，南京房价上涨“已经超过了规定的限额”，将督促该市政府采取有效措施控制房价。

　　今年4月，该市政府办公厅发布通知，表示将采取“进一步完善明码标价、‘一套一标’制度；要求项目开盘价格应与申报价格一致，且申报价格3个月内不得调高；对预售方案报价过高且不接受物价、住建部门指导，或没有实行预售资金监管的商品房项目，暂不核发预售许可证”等有效措施，保持住房价格基本稳定，确保2013年度该市新建商品住房价格增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。

　　据了解，2011年南京也曾出台过一次房价控制目标，当年的口径为“2011年度全市新建住房价格涨幅明显低于居民人均可支配收入增幅，低于2010年度全市新建住房价格涨幅”，最后确定的目标数字是10.4%。业内认为，今年的南京房价目标最终也会在10%左右。

　　但从国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，南京新建商品住宅价格已连涨了17个月，10月同比涨幅高达15.3%；前10个月，该市房价累计涨幅已达14.12%。业内普遍认为，今年该市房价调控目标几乎落空。

　　宋如亚在做客该省政风热线时表示，南京市房价涨幅已经超过了规定限额，将会督促南京市采取有效措施控制房价。据其透露，目前该省住建厅也正在研究从省级层面上督促控制房价的举措。

　　据悉，今年下半年来，南京已开始加大“政府核价”力度。根据今年各个月份房价同比涨幅数据，7-10月份，南京房价同比涨幅均在1%以下，对比上半年涨幅数据已收紧不少，但分析指出，除非12月份南京房价出现暴跌，否则控价目标几乎难以实现。