| 现在家庭装修成本比3月份时高出20％ |
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| 作者：佚名 文章来源：新化房产网 点击数：2050 更新时间：2007/7/18 热 |
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刻意避开2005年，打算在今年“十一”期间完婚的沈磊和王倩最近抱怨不已，早在3月份就拿到房子了，那时因为工作比较忙一直没有着手装修新房。这几天逛了几个建材卖场选材料的小两口，真是后悔不已。“实木地板涨价了，五金件涨价了，电线也涨了不少，听说马上瓷砖也要涨价，早知道现在这样的情况，3月份的时候不如就把房子给装了！”一向精打细算的王倩甚至盘算改用其他材质地板代替实木地板用于新房的装修。家乐家负责人施宝国告诉记者，现在的家庭装修成本要比3月份时高出20％。施总为记者算了一笔账，如果是一户100平方米的居室，3月份装修只需5万元的装修费用，目前要花到6万元，要多花1万元呢。
关键词一：地板
“印尼海啸”余波，地板涨了8％
普通消费者对于实木地板涨价消息的了解，大多是从今年4月1日，国家对实木地板征收5％的消费税开始的。但很多人并不知道，其实实木地板的涨价有着一个非常重要的原因，就是原材料紧缺。而原材料紧缺也有一个很直接的原因，那就是“印尼海啸”。行家介绍，实木地板从产地上可分三大类：东南亚材、南美材及其他零星产地材。东南亚材的主产地是印度尼西亚，南美材的主产地是巴西，另外还有一部分中非材、俄罗斯材及国产材。但印尼材和巴西材仍占到实木地板总量的80％以上。所以印尼海啸使国内木地板失去了最大的原材料来源地，巴西、南非等地区的限伐政策使到岸的原材料价格一路狂飙……家居乐超市地板部负责人于陈龙告诉记者，目前的地板市场正出现一种“有价无货”的现象。比如有一种“柚木”，主要产自印尼，需要生长1000年左右才能用于制作实木地板。目前国外很多国家正以高出我国的进口价格，大量引进这种原材料，导致这种原材料极度紧缺。而这种“柚木”是国内畅销实木地板的主要材料，厂家的材料费也在不断增高，涨幅在8％左右。安信地板的负责人李洋也告诉记者，4月1日征收消费税之后，安信共提过2次价，每次都上调几元的幅度。如一款蕃龙眼实木地板4月1日前售价为180元／平方米，而现在售188元／平方米，而其他品牌已经售到200元出头的价格。“因为我们与巴西、印尼等主要原木生产国的材料供应商建立了稳定的长期合作关系，所以可以‘薄利多销’。”看来，原材料的上涨致使地板价格上涨，但对于大品牌的影响并不严重，而那些小企业却容易在竞争中倒下。
关键词二：五金
期铜攀升，五金高涨30％
五金件、锁具的涨价，让许多人意外。因为对他们来说，期货市场离自己的生活似乎很遥远。但这次五金件大幅涨价，其实就是因为期货市场的变动而引起的。去年下半年期货市场上的铜价、铝价就不断走高，直到今年4月12日，沪铜期货价格创下36700元／吨高点。受高涨的铜价影响，国内几大主要用铜行业也开始表现出一连串的“蝴蝶效应”，其中主要影响到了五金行业、电线电缆等建材行业。郑先生的新房年前就请装修公司做过预算，100多平方米的房子，五金件、电线原来预算了2000元，而4月份建材市场上的实际采购价竟然要近4000元。前后仅仅隔了一个多月，水电五金材料的零售价格已经发生了巨大变化。记者在南京各大建材卖场转了一圈后发现，从4月份开始，五金器具的价格出现大幅上涨，以铜材、铝材为原料的五金器具价格上涨得最厉害，涨幅高达30％左右。记者从英格斯丹五金店的韦老板处了解到，新年刚过他们的原价销售就已有了一些压力，但因为很多都是老顾客上门，“没办法只能按原价卖。”而在4月份他们就收到了厂家的传真：因为铝材原材料暴涨到25500元／吨，涨幅达30％，使我公司无法再按现价销售，即日起，涉及铜、铝原材料的五金件从原供货价上调20％－25％。不仅是五金产品，记者随后走访了其他几家建材店了解到，卫浴产品也普遍有10％的涨幅，电线因为用到铜的比重更多，价格一下子就上涨了20％。而建材产品中用到铜、铝、锌等有色金属的品种还有很多，这些产品的价格都与期货市场有着千丝万缕的联系。
关键词三：瓷砖
油价涨了，瓷砖将涨10％
油价上涨，我们首先感受到的影响应该是打车费多了一元钱。可谁会想到，油价涨了竟会拉动瓷砖涨价？记者走访几家建材卖场后发现，大多瓷砖零售商都表示，涨价已成定局。记者了解到，因为烧制瓷砖就是把陶土、粘土等物质的混合物，加热到1200摄氏度之后，混合物结合成陶瓷。因为烧制过程中大多采用柴油作为燃料，同时运输也要耗油，而油价一路攀升，运费就要多花很多钱。同时，瓷砖的原材料陶土、粘土等都是国家有一定开采限制的矿物资源，其价格也就相对贵了许多。欧神诺瓷砖的负责人刘敏龙告诉记者，从去年燃油涨价后，很多瓷砖生产小厂家早已不堪重负而被市场淘汰，去年，佛山地区就有200多家工厂倒闭。而在竞争中存活下来的大品牌，一直都在尽力维持原价。而今年尤其是5月底6月初，国际燃油价格一直维持在每桶70美元上下。另外国家今年严格把关资源利用，使得生产瓷砖的原材料紧张、价格上涨，厂家无法继续承担重负，只好准备提高零售价格，大概会涨8－10个百分点。据了解，目前广东佛山陶瓷企业所用的燃油每吨约涨了数百元，价格低一点的3600元／吨左右，高的已超过4000元／吨。自4月12日起，全国铁路又对货物运价进行调整，平均每吨每公里提高了0．44分。由于陶瓷、地板、玻璃等易碎产品就占据铁路运输的大宗份额。如果瓷砖的规格按照600×600（毫米）计算，一块瓷砖约重2公斤，10吨集装箱能装运5000块，这样每块瓷砖大约上涨了7分钱。这样看来，按一户100平方米的居室，需要5000元的瓷砖来算，涨价10％后将要多花500元，整个装修预算又要多一笔开支。业内人士估计，瓷砖的价格今年只升不降，有装修打算的家庭购买建材应越早越好！
关键词四：其他
涨价尚未波及全线
据了解，从去年开始，油漆、乳胶漆、水泥、板材等装修基础材料也在不断涨价，如长颈鹿超值聚酯光亮漆以前每桶130多元，现每桶涨到了170多元；而电线春节后就开始提价，4月份就提了4次，6月上旬的涨幅与今年3月份对比，又涨了近70％，目前光是普通家装仅水电工程造价就将增加1500元至2000元左右。家乐家负责人施宝国分析，目前建材市场的涨价还未涉及全线，如门、橱柜、洁具等价格还算平稳，瓷砖类也将在这个月底、下个月初调高10％。施总为我们算了一笔账，以一个100平方米的房子装修总费用5万元为例，水电工程造价要占总装修费用的10％；五金件（包括锁具、铰链、金属挂件、水龙头、晾衣服用的金属撑杆等）共占总装修费用的7％；实木地板（铺设所有房间和客厅、餐厅）占30％；瓷砖（包括墙砖、地砖）占5％，其他包括涂料、油漆、板材等占10％。这样算起来，涉及涨价的建材占装修总费用的62％，保守估计，现在的装修费用比3个月前多花1万元左右，涨幅近20％。业内人士提醒消费者，一些装修公司为了占领市场，在报价方面可能维持不变，甚至压低报价，但在选用材料时是否用优质材料、环保材料却令人质疑。因此，业主在选择装修队伍时不能光看价格，而要综合考虑装修的质量以及装修后的问题。
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