| 东方家园广州市场关店“止血”减亏 |
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| 作者：佚名 文章来源：新化房产网 点击数：1981 更新时间：2007/7/18 热 |
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就在全球最大家具DIY集团家得宝（HomeDepot）收购东方家园有限公司（下称“东方家园”）进入关键时刻时，东方家园广州市场却传来关店的消息。
昨日，《第一财经日报》独家获悉，东方家园位于广州芳村花地大道的门店已于17日正式关门，而其酝酿多时的广州番禺店物业也早已易主他人。有与东方家园接触密切的人士透露，此前陷入僵局的家得宝与东方家园收购计划目前可能已经搁浅，收缩广州战线是为止血减亏。
谈判搁浅？
“东方家园的高层现在已经闭口不谈家得宝的收购计划，听说双方的谈判已经搁浅。”昨天，上述知情人士向记者透露。不过，记者日前电话采访东方家园董事长张宏伟询问收购事宜时，其以上市公司信息不便披露为由拒绝了采访。
据了解，家得宝之前有意斥资2亿美元收购东方集团控股公司（600811.SH）东方家园股权，但东方集团方面的出让比例只有49％。“对于家得宝而言，49％的股权只是战略投资，不能控制人事权、财权、管理权，不能满足这家建材巨头对中国市场的意图。”上述人士表示。
“广州是建材生产的集散地，国内的大型建材超市百安居、好美家，以及宜家都在广州开了分店，无论从采购还是拓展网络角度来说，这个市场都至关重要。”广东一位建材业资深人士说，东方家园在广州拥有两家网络，如果继续发展，可以快速形成规模优势；如果被收购，也是谈判的重量级筹码。尽管目前经营业绩不佳，但无论如何都应该撑下去。而现在却一家转让，一家关门，相当可惜。
“止血”广州市场
据了解，东方家园筹备广州芳村店之际，时任东方家园置业有限公司华南区工作团队总经理的马建运曾向记者透露，东方家园计划2006年完成在广州开设6家分店，广东新增18家分店，同时落地福建、广西、海南市场。但截至目前，东方家园仅在广州、长沙、厦门、南昌新增4家门店。
“东方家园在广州经营业绩不佳。之前商家做过统计，一天光顾的消费者不到20个，于是几家大的家具品牌商联手撤场。去年9月，原本三楼的家具店、二楼的家居饰品等部分清空，二、三层基本闲置。这主要与选址有关，广州芳村周围都是批发市场，消费层次较低，高档建材消费未成气候，客流量太少。”广东建材业一位知名权威人士透露，东方家园华南区招商部负责人曾多次与家乐福、美居中心等负责人洽商，欲招揽其进驻二、三层进行经营，但最终没能达成协议。
有知情人士透露，东方家园广州店并非个别现象。根据东方集团2004年业绩报告显示，建材流通业当年贡献利润为-6591万元。东方集团2005年半年报显示，去年上半年公司旗下建材流通业主营业务收入虽比上年增长35.88％，但成本同期也增长40.33％，毛利率与同期相比为-2.76％，呈下降趋势。另一方面，东方集团从2002年开始在全国拓展店面22家,并采用自建模式，每个店的前期投资近2亿元。根据东方集团历年年报显示，东方家园项目的建设资金就达20亿元左右，资金紧张的问题相当突出。
在此情况下，广州门店关门也就不足为奇。据悉，目前广州东方家园工作人员正进行有关员工、供应商及消费者的善后处理工作。虽然门口的通知表示，目前调整是为转型租赁经营作准备，但目前，谁都无法给出重新开业的具体时间。
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