“金三银四”落下帷幕,4月的楼市却不如预想中那么火热,楼市“小阳春”似乎并没有如约而至。
根据娄底房产局数公示数据统计显示:2021年4月1日-30日市区商品房网签备案688套,环比下降45.33%,同比上涨2.99%;成交面积84287.37m²,环比下降42.03%,同比上涨4.39%。
本月成交排行榜,湖南锻造厂棚户区改造工程占据榜首,紧随其后是碧桂园·正央时代、吉大汉·珠山府。购房以改善型为主,房价趋于稳定,娄底市本级第一季度网签备案均价6052元/m²。
纵向比较2016年-2021年4月商品房成交量,呈稳步上升,2021年4月娄底市区商品房成交量处于同期高位。
4月份新建商品房批准预售面积达30万方,有9个项目取得商品房预售许可证,市场供应量充足,而举办开盘活动有碧桂园·天麓、三一街区,其他项目则分栋加推。
娄底土拍市场4月无商住用地成交。
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