一、合约销售

　　首10个月合约销售金额按年升14%至人民币1,307亿元，销售均价升至人民币12,500元/平米，继续稳居行业20强

　　2020年1月至10月，集团累计录得合约销售金额(连合营企业及联营公司)约人民币1,307亿元，按年增加约14%;合约销售面积约10,424,100平方米，按年减少约5%;合约销售均价约人民币12,500元/平米;按年上升20%，反映集团转二线及强三线开始见成效，售价较稳定并持续向上。

　　2020年首10个月销售于克而瑞《2020年中国房地产企业销售TOP100排行榜》全口径排名20，继续稳居行业20强。

　　2020年10月单月，录得合约销售金额约人民币160亿元，按年上升约14%;合约销售面积约1,256,200平方米，按年减少约3%。2020年10月合约销售均价约人民币12,700元/平米;按年上升17% 。

　　二、新闻概览

　　10月21日，中梁控股成功发行2亿美元于2022年到期的票据，初始指导利率为10.5%，最终利率为9.5%，较2019年发的首笔2年期美元债11.5%利率明显下降。期间峰值订单有超过14亿美元资金认购，体现了国际投资者的高度认可。中梁控股上市至今(不含此次发债)共发行11亿美元债券，利率整体呈下降趋势。

　　10月23日，“从心出发 创造WEI来”中梁4.0产品发布会在上海举行，中梁控股董事长及地产板块管理层、合作方代表及媒体朋友300余人共同见证了本次盛会。后疫情时代，人们更关注健康、绿色、智慧、安全为基础的全龄复合功能社区。中梁4.0产品基于对业主需求及未来趋势的分析，再次明确了“以人为本” 的产品理念，从“场景迭代”、“健康探索”、“智慧赋能” 三大维度出发，以“9+N社区美好模块”为样本完成了113个专项提升，为客户带来美好生活的极致体验。目前，中梁4.0产品已在天津、成都、青岛、常州等城市先行落地，未来还将在全国范围内推行。

　　10月初，焕然一新的梁小狮终于跟大家见面，作为中梁品牌形象IP陪伴大家一路砥砺前行。未来，有爱的梁小狮会在不同场合跟大家见面，继续伴着“书香中梁”的脚步走遍大江南北、给有需要的地方送去温暖力量，或现身各地项目社区，为客户送上惊喜与福利。成长路上，梁小狮与你一同前行。

　　三、土地收购

　　2020年1月至10月，集团累计合共101块土地，买地总金额约为人民币620亿元。

　　四、免责声明