作为“金九银十”的前奏，业界一向将八月列为楼市的“平缓期”。不过在刚过去的八月，娄底楼市表现泛泛。根据娄底房产局公示数据显示：2020年8月1日-31日娄底市区商品房成交备案共669套，环比下跌41.01%，同比上涨15.54%;成交面积72394.32m²，环比下跌45.74%，同比上涨11.02%。

　　从数据上来看，8月商品房备案量折腰下降，老盘分批加推，以去化库存为主。本月获得商品房预售许可证则有芙蓉广场、碧桂园·正央时代、宁邦幸福里等项目。商品房成交TOP榜单中，株山华府以58套成为榜首。

　　活动方面，棠湖城市广场、五洲郦城、湘村名园新盘入市，同步启动诚意登记;碧桂园·珺悦府举办产品发布会，对娄底购房者宣告着它的到来;而本月的各楼盘的暖场活动层出不穷，为“金九银十”蓄力。

　　八月土地市场虽迎来高峰，挂牌竞拍14宗地块，但没有期待中火热，无论是商住用地还是其他用地大多以起始价成交，溢价率低。也许对非优质地块的拿地积极性降低，或对总价较高地块又相对谨慎。不过从供应量上来看，娄底土地市场供应地块还是比较充足。

　　金九银十已到，很多房地产商将目光对准此时，真正的“重头戏”会怎样上演，咱们一同期待!

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