娄底房产网讯 七月淡季，加上炎热天气影响，大量新盘转入蓄客阶段，从整体市场格局来看，在售房源以老盘新货为主，处于库存消化期。根据娄底房产局网签备案数据统计显示：2020年第30周(7.20-7.26)娄底市区商品房网签备案177套，环比下降29.2%;成交面积18877.54m²，环比下降33.85%。

　　从商品房成交走势图来看，成交集中在周前期，单日最高成交量40套(7月21日)，与上周最高成交量相比减少11套(上周最高成交量51套)，日均成交约25套。

　　从商品房成交面积走势图来看，较为平稳，单日最高峰值为4178.23m²(7月21日)，与上周最高峰值相比减少1582.29m²(上周最高峰值为5760.52m²)。

　　楼市活动方面，7月25日悦江山一期首批不动产证颁发，让业主安心住家;同日，新合作·外滩首府举行诚意登记客户答谢会;碧桂园·翘楚棠进行7月业主生日宴。中梁湾田·御江府周末两日则带来网红椰子碗暖场活动，悦享慢时光。

　　土地市场方面，7月23日吉星路西侧两宗地块分别由个人和娄底中甸房地产开发有限公司摘牌。7月24日挂牌7宗土地，其中6宗都为商住地块，近期娄底土地市场挂牌量激增，楼市将迎来开发热潮。

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