日前，住建部和国家发改委联合下发通知，要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，各地一般不得新建500米以上建筑。各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。

　　那么，为什么国家会出台这样的规定，严格限制各地盲目建设超高层摩天楼呢?小编认为，超高层摩天大楼虽然体现了一座城市的繁荣、活力与发展，但也有许多弊病。

　　首先，超高层摩天大楼与一般高层住宅相比，用钢量更大，施工难度大，设备投资高，建设成本高，对开发商的资金、对建设单位的技术都有较高的要求，很容易造成烂尾楼。目前全国各地的已经出现了多个烂尾的摩天大楼，成为当地不可磨灭的“伤疤”。

　　另外，在消防方面超高层摩天大楼也有较大的隐患。据消防部门资料，现有的消防水罐车喷水灭火能 够达到的高度是8层左右，城市配备的举高最高的消防车基本上也仅仅能够到15层左右的高度。对于那些15层以上的高楼住宅来说，现有的消防设备仍然还是“鞭长莫及”。高层建筑的火灾隐患已经成为消防的最痛，更别提超高层摩天大楼了。

　　此外，超高层摩天大楼在通勤上也存在难题，需要安装更多的电梯进行转换，同时对通风、采光等方面都有更高的要求，极易造成能源的浪费，性价比不高。在后期拆除的时候也比较麻烦，同时还会产生很多建筑垃圾，造成资源的浪费。

　　最后，超高层摩天大楼因为成本过高，因此售价、租金、物业费都会比同区域的其他高楼更高，存在出售难、招商难、运营难的问题，从经济账上来算，也是不太划算的。

　　以上就是小编总结的几个原因，可能不太全面，仅作为抛砖引玉。