4月1日,娄底华达区域三宗商住用地挂牌竞拍,均以低溢价成交,分别由个人及湖南省碧桂园地产有限公司竞得。
位于甘桂路西侧、华达学校南侧的娄土网告字[2020]03地块,土地面积15022.16㎡,其中出让面积14370.26㎡。土地用地住宅70年,商服40年,规划指标要求:容积率≤3.0且>1,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。以最大容积率计算,楼面价约为1050.32元/㎡。
而湖南碧桂园地产有限公司则一举斩获华达两宗地块,位于小科街以南、经十路以东、双科街的娄土网告字[2020]04号地块,及位于小科街南侧,经十路南侧娄土网告字[2020]05号地块,是碧桂园在娄底第七城。
娄土网告字[2020]04号地块,根据资料显示:土地面积98756.92㎡,其中出让面积70766.79㎡。土地用地住宅70年,商服40年,规划指标要求:容积率≤3.0且大于1,建筑密度:≤22%,绿地率≥35%。以最大容积率计算,楼面价约为1047.10元/㎡。
娄土网告字[2020]05号地块,根据资料显示:土地面积27049.13㎡,其中出让面积17331.61㎡。土地用地住宅70年,商服40年,规划指标要求:容积率≤3.0且大于1,建筑密度:≤22%,绿地率≥35%。以最大容积率计算,楼面价约为1053.37元/㎡,溢价率0.37%。
近期土拍市场非常活跃,多宗地块的成功摘牌,为城区引来更多发展机会,也为城区的商圈运营提供强有力的支撑。
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