近期娄底土地市场十分火热，无论是开发商的拿地热情，还是政府的土地供应里都在节节攀升。在开发商高歌猛进的拿地背后，预示着在2020年娄底房地产将是百家争鸣。

　　1月22日，位于湘中大道区域的两宗地块相继竞拍，其中位于湘中大道南、金星路西、天华路东的娄土网告字[2019]46号地块由湖南省碧桂园地产有限公司以38476万元竞得;另一宗位于湘中大道北、大石山路东的娄土网告字[2019]47号地块则被娄底市建源房地产开发有限公司以23595万元摘牌。

　　碧桂园已深耕娄底四年多，至此在娄底已拥有5个项目，品牌实力得到广大市民的高度认可。此次再次拿地于城南板块，依然成娄底城南地产开发的主力军。根据资料显示，娄土网告字[2019]46号地块，土地面积96123.85㎡，其中出让面积87392.51㎡。土地用地商服40年，住宅70年，规划指标要求：1﹤容积率≦3.0，建筑密度≦26%，绿地率≧35%。以最大容积率计算，楼面价约为1467.56元/㎡，溢价率100%。

　　位于湘中大道北、大石山路东的娄土网告字[2019]47号地块，根据资料显示，土地面积60502.71㎡，土地用地商服40年，住宅70年，规划指标要求：1﹤容积率≦3.0，建筑密度≦26%，绿地率≧35%。以最大容积率计算，楼面价约为1299.94元/㎡，溢价率99.99%。

　　城南板块基础配套日益完善，开发建设热度不减，市政南移、商业综合体落成、大型社区建设，人气越来越聚集，以及天然的生态资源、交通枢纽的构建等众多利好将引领着区域人居的升级以及区域面貌的革新。未来也将会有越来越多的新的项目规划呈现，因此，城南板块可塑性又更加丰满，更值得期待。

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