娄土网告字[2019]33号地块12月4日以起拍价4542万元出让成功，这是2019年四季度第二宗土地起拍价成交。近期，整体的土地竞拍低溢价、底价成交相对多，土地市场不复以往热闹，楼面价格也出现一定程度的降幅。

　　根据资料显示，此次出让地块位于娄涟大道以南、华星路以东，起拍价为4542万元，土地面积16822.04㎡，土地用地商服40年，住宅70年，规划指标要求：1.0﹤容积率≦2.96，建筑密度≦34.8%，绿地率≧24.9%。以最大容积率计算，楼面价约为912.17元/㎡。

(出让土地大概位置)

(出让土地现场图)

　　土地市场与商品房市场息息相关，临近年末，多数房企在积极去库存，快速回笼资金，拿地将会放缓。

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