根据行政事业单位国有资产管理有关规定，经新化县人民政府批准，将新化县供水公司所属门面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

　　一、出租标的物的基本情况

　　出租标的物为新化县供水公司住宅楼一楼临街门面29个，地址位于新化县上梅镇工农河2号。

　　二、租赁年限：5年

　　三、起租价如下表：

　　四、租金付款方式：门面租金每年交付一次，即第一年租金在签订承租合同之前一次性付清，以后年度的租金在前一年租期期满的前1个月之内一次性付清第二年租金，依此类推。

　　五、竞租方式：采取有保留价的公开竞租方式进行，每次加租幅度为500元的整倍数，只要达到保留价，上不封顶，以最高竞价者为承租人。

　　六、竞租保证金和风险押金：一个门面竞租保证金10000元、风险押金2000元（收款单位：新化县供水公司，开户行：中国工商银行新化县支行，账号：1913010409022110693，用途：竞租保证金和风险押金）。如果中标，此竞租保证金转租金；如果未中标，竞租保证金和风险押金三个工作日内退还；如中标后不履约，此竞租保证金转违约金，由新化县供水公司收取。

　　七、特别约定

　　（一）出租标的物按现状出租。

　　（二）承租期间，承租人须按照有关法律法规政策合法经营，自行承担风险，自负盈亏，债权债务自理。

　　（三）承租期间，承租人自行负担除房产税外的一切税费，做好防火、防盗、防事故，承租人发生的内外事故和纠纷概由承租人承担全部责任和损失。

　　（四）承租期间，承租人自行处理和解决标的物周边一切工农矛盾和相关遗留问题。

　　（五）承租人如要装修（不得改变门面主体结构），改变主体结构需征得出租人书面同意，否则，视为违约，出租人可收回出租的门面，由此造成的损失概由承租人承担。

　　（六）承租期间，未经出租人书面同意，不得将租赁物全部或部分转租、转借、转让，否则出租人将收回门面。

　　（七）承租期间，因承租人原因终止承租合同，风险押金和租金概不退还，装修等一切损失概由承租人承担。

　　（八）承租期间，因政策原因，出租人无法继续出租，应提前两个月书面告知承租人，风险押金如数退还，并退还当年租金，不动产归出租人所有，动产及设备归承租人自行处理，其他损失不予补偿，装修费用自行负责。

　　（九）承租人所经营的项目不得影响楼上居民的正常生活（如噪音较大的项目、气味较重的禽类加工等）。

　　（十）承租期满，承租人必须无条件将租赁标的物完整无损按时归还出租人。

　　以上约定以正式合同为准。

　　八、报名条件

　　凡我国境内年满18周岁，具有民事权利能力和完全民事行为能力的自然人或具有独立法人资格的单位等，均可报名竞租。

　　九、报名时间、地点

　　（一）报名时间：2019年 9 月20日至2019年9月 30日下午5 时整（以保证金银行进账到达指定账户的时间为准）。

　　（二）凡有意竞租者，请到新化县供水公司三楼办公室查阅有关资料，凭有效证件和保证金进账单到新化县供水公司三楼办公室报名。

　　十、竞租时间、地点

　　（一）竞租时间：2019年10月10日上午8点38分，迟到不准入场，视为自行放弃。

　　（二）竞租地点：新化县财政局八楼会议室。

　　十一、公示：本次竞租公告在新化县政府门户网站上发布、城区地段张贴公布。

　　联系电话：新化县供水公司：13507381856（陈先生） 13973876167（王女士）

　　新化县国 资 办：13873836088（曾女士）

　　新化县供水公司

　　新化县国有资产管理办公室

　　2019年9月20日