为加快高铁新城建设步伐，切实将新化文印产业打造成为千亿元产业，经新化县人民政府研究决定启动中国文印大市场建设项目，现就本项目进行公开招商，有关事项公告如下：

　　一、项目概况：

　　(一)项目名称：中国文印大市场建设项目。

　　(二)项目地点：新化县高铁新城规划范围内（洋溪镇及槎溪镇境内）。

　　(三)项目规模：

　　1、项目内容：

　　本项目规划用地面积以可研报告为准，规划高度约24米，建筑密度30%，容积率≤2.0，建筑面积450000㎡（容积率与建筑面积和局部高度以规划图纸为准）。

　　2、项目投资：

　　本项目总投资预计约12亿元。

　　3、项目用地范围：

　　本项目建设用地的范围和面积以审定后的规划用地红线为准。

　　二、招商条件及方式

　　(一)中选方有良好的金融资源及融资渠道，有专业的运营团队，有雄厚的经济实力，熟悉国家金融政策及产业发展政策。在中选方具备本项建设资本的前提下，必须同时满足以下招商条件：

　　1、中选方为本项目自行全额筹资建设，招商方概不负责任何的建设资金。本项目正式合同签订后一个月内到位建设资金2亿元。

　　2、中选方同意中选后将报名保证金1亿元转为招商方本建设项目的前期费用垫资款。

　　3、中选方注册资本(实缴资本)2亿元以上。

　　4、中选方对项目具体设计、施工等任务发包需符合国家相关招投标法律、政策，设计、施工等单位需具备相关资质等级，并具备类似工程的项目经验。

　　以上任意一条不能满足，不得参与本项目招商报名。

工程期限：本项目建设期为4年，分两期建设，一期建设2年，二期建设2年。
中选方需确保建设功能、规模、分区合理，设计图纸需经过招商方审查同意后方可实施，并确保施工质量满足国家现行标准。
中国文印大市场为商业综合开发项目，中选方同意文印大市场土地综合平均价格为30万元/亩，挂牌成交价高于该价格的招商方实得部分由招商方以同等财政资金为标准，专项用于该项目公益事业的基                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                础配套设施建设。
中选方必须参与本项目土地招拍挂出让竞争，取得土地使用权，如中选方未能取得土地使用权，则招商协议自动终止。
招商方制定发展文印产业优惠政策，专项用于中国文印大市场内的入驻企业。
招商方应负责本项目的土地指标申报及土地用地转性、征地拆迁、优化经济发展环境、对接国家产业政策等工作，但土地申报、征地拆迁安置等相关费用均由中选方负责垫付。
　　三、招商步骤

　　(一)有意向的投资商可于2019年8月1日至2019年8月8日到新化县推进文印产业发展暨文印产业园建设领导小组办公室(新化县人民政府办公楼102室或新化高铁南站广场左侧)咨询。

　　(二)中选方的确定：

　　1、在报名期间内，符合条件的报名单位只有一家的，采取协商性谈判确定中选方;

　　2、符合条件的报名单位有两家或两家以上的，按照比选方案（再制定）确定中选方;

　　3、确定中选方洽谈时必须是公司法人代表或由公司出具委托函所确定的项目主要负责人参加(携法人代表授权委托书原件及公证书)。

　　四、报名须知

　　(一)报名时间：2019年8月1日至2019年8 月8日

　　(二)报名地点：新化县人民政府办公楼102室。

　　(三)报名资格：

　　具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;资金实力雄厚，具有良好的银行资信和财务状况，无不良市场行为记录。

　　(四)报名保证金：有意报名公司在报名截止日前，从报名公司基本账户向招商方指定的银行账户转入1亿元的保证金，并提供银行资信证明，中选人确定后，中选人的报名保证金转为土地征拆及前期费用垫资款，未中选投资人其保证金在中选人确定后十个工作日内无息返还。

　　(五)保证金缴纳时间：2019年8月1日至2019年8月8日下午5时止(以招商人指定的银行账户到账时间为准)。

　　开户行：中国银行新化县天华南路支行

　　账户名称：新化高铁新城建设投资有限公司

　　账 号：583368297321

　　(六)报名验证：报名时由报名单位的法定代表人或委托人持：⑴法人代表身份证或法定代表人授权委托书(附公证书)和本人身份证原件及公司介绍信;⑵企业法人营业执照副本原件;⑶组织机构代码证原件;⑷基本账户开户许可证原件;⑸税务登记证原件;⑹报名单位网上查询无违纪行为证明;⑺报名保证金的汇款凭证原件;⑻银行存款证明。以上资料复印件两套(加盖报名单位原始公章)，并装订成册。资料不全的将拒绝接受报名。

　　(七)本项目不接受网上报名。

　　(八)本项目不接受联合体报名。

　　五、联系方式

　　联系单位：新化高铁新城建设投资有限公司

　　联系地址：新化县人民政府办公楼202室

　　联 系 人：邹小雄、梁国友

　　联系电话：13707382468（邹总）13973865555（梁总）

　县推进文印产业发展暨文印产业园建设领导小组办公室

　　2019年4月15 日