进入新世纪以来，湖南新地企业集团一直执着于“城市合一”的坚守。这让它创造了许多“居境”深远的作品，给居者以心灵的慰藉与呵护；让人深深地感到——楼盘品质的高下亦即“居境”的高下。近年，新地集团在对待楼盘态度上所取的品牌化进取，使之与城市达成了最富审美理性的和谐。

  这种城市开发上的取向，让新地企业集团在城市与自然的表达上得到升华。这应是城市开发的正宗，核心是为城市创造价值。这是新地与城镇化的“美丽邂逅”。在周向鲁的项目库里处处透射着这样的创造，他们自觉地走了一条建筑艺术的寻根之路。他们从建保障房起步，努力超越保障房；他们创造了城市、自然、文化、价值“高度统一”的境界。

  他们从娄底出发，以抗争于天、竞争于人的奋发进取的人格，以速度、创新、战略的方式，进军长沙，举鼎衡阳，解读并释放着现代城市的情怀……

问鼎长沙，新都力创芙蓉未来

  新地•新都汇，系湖南新地企业集团10年集聚的巅峰之作。项目作为长沙大东城远大二路唯一50万平方米的超大综合体，集五星级酒店、450米特色商业步行街、大型零售商场、特色餐饮、休闲、娱乐、奢尚华宅等业态于一体，不仅实现了城市空间的科学组合，而且强化了不同业态间的相互弥补，更增强了项目运营的抗风险能力。

  项目地处长沙芙蓉区与星沙东南远大路中心，位于东四线与远大二路交汇处（原泉塘中心市场正对面），北连水利水电职业技术学院，南接远大路，西抵东四线，东临泉塘安置小区，规划中的泉塘小学和中学都在项目100米之内，坐拥区域商业处女地和超1000亿的国家级经济开发区。8分钟至汽车东站，15分钟到高铁南站，20分钟抵达黄花国际机场。有效辐射周边2公里内的50000大专院校学生及80000常住人群。项目“一站式”购物、休闲、娱乐中心的营造，势必奠定星沙东南区与芙蓉东区商业中心的绝对地位。    

  新都汇总占地11万平方米，约合165亩。规划总建筑体量50万平方米，其中地下车库5万平方米，23栋100米高层奢尚华宅37万平方米，商用物业8万平方米，含五星级酒店、450米特色商业步行街、大型零售商场、特色餐饮、休闲、娱乐、影院、服饰等。项目奢尚华宅3300套，可满足10000余人安居乐业。 项目拟总投资18亿元，邀请深圳华阳国际担纲项目规划设计，鼎力打造全明地下生态车库+意大利台地景观园林+200米百年香樟大道+五星级入户大堂+8万平方米时尚不夜城商业，建成一个规划超前、布局合理、奢尚宜居、魅力四射的大型城市综合体。     新都汇的成功运作，绝非新地集团的一时“心血来潮”；而是一个企业奋发进取的人格与城镇化内需机缘的巧遇，使之成为湖南新地企业集团进军长沙的里程碑。还是盖茨说得好：“成功是因为在适当的时候找到了最适当的位置。”由此可见，正确的决策对一个努力做大做强的企业来说是何等的重要。

   新地的开发实践显示，当企业发展到一定程度时，则更需要一个全新的商务平台，来为企业提供一个更为广阔的发展空间。大到世界500强企业全球战略的总部选址，小至一个创新型企业的新发展。新都汇旨在为企业提供最新商务平台的最佳可能选择。      城市开发的现实表明，一个城市可以制造出多个商业中心。如今不少跨国企业纷纷将长沙作为其进入华中乃至全中国的经济总部。不言而喻，长沙芙蓉区则成为了他们演绎光荣与梦想的舞台；并以此铸就长沙国际化大都市最靓丽的城市名片。湖南新地企业集团顺势而为，将新都汇作为长沙深度国际化的一个“窗口”来打造，势必成为国际资本抢滩华中的首选，同时亦为中资强势企业走向国际化，创建了展示形象的绝佳平台。 

挺进衡阳，打造雁峰未来核心

   继2012年4月宣布进驻长沙打造新都汇后，湖南新地集团日前终于如愿以偿地将衡阳雁峰区一块临江宝地收入囊中，大手笔打造“沐林•威尼斯城”。

  项目处衡阳市雁峰的先导区，北临湘江南路，东连白沙大道，西接湘园路，南至五星路，一揽1000米湘江，集山、水、洲、城于一体，稀缺价值不可复制。沐林•威尼斯城总占地200.61亩，总建筑744861.27平方米，其中住宅461377.74平方米，商业商务43839.53平方米，步行街223296.59平方米；集高档住宅、超五星级酒店、5A级写字楼、酒店式公寓、文化艺术中心、科技创新中心等众多顶级业态于一城；拟总投资20余亿元。

  这是湖南新地集团站在战略高度，紧抓历史机遇，以开创中国绿色低碳示范新城为目标，以引领商业商务新时代为己任，以绿色低碳前沿为灵魂，借力ATKINS、KPF、CBRE等多家顶级公司，倾力打造集商业、科研、艺术、山水、人文于一城的超大规模建筑群，以奠定“衡阳未来中心”的地位。

  按照衡阳市委、市政府创建“衡阳未来城市中心”和“国际服务区、生态宜居城”的要求，沐林•威尼斯城拟以建设—国家级绿色低碳示范新城、华中两型新城典范和湖南3+5城市群最具国际水平、科技创新、以人为本、生态宜居、可持续发展的活力新城。

  依据“榜样华中、比肩国际”的规划理念，沐林•威尼斯城的准确定位是：国际规划设计、生态庭院景观、现代运营管理的国际化新城。打造成为汇聚企业精英、塑造城市引擎的商业创新之城；成为传递低碳理念、构筑环保建筑的绿色宜居之城；成为融入产业导入、产业培养和复合功能、具内生活力的可持续发展之城。项目秉着高举高打的品牌主张，着力招揽新材料、新能源与先进制造业等符合湖南优势产业及国家重点产业的商家入驻。

  尤其是项目“零碳展示中心、企业家中心、品牌总部中心以及高端房样板区”的设置，可为衡阳呈现一个22万平米的商业步行街，一个大型、高端、代表湘南未来的高水平商业新城。
 
  业界知道，一个城市只有一个中轴，一个中轴只有一个商务芯。在衡阳未来的核心区域，拥有沐林•威尼斯城，就是对区域商务资源的最大化占有；这种不可复制稀缺地段，为其它所有企业建立了一个更高水平的竞争平台。

  当企业老板们把商务平台选择的范围逐渐缩小后，在视线中更加清晰的就是地处雁峰区北中轴的沐林•威尼斯城。在步行街林立的商务楼群中，它是显得多么的突出。这不仅是因为16栋100米建筑群的高度与超大体量，而是其占独有的位置与资源。

  智慧的新地老总们懂得，资源是企业扩张的原始动力，尤其是21世纪的竞争是企业资源整合的竞争。如何抢占制胜先机？为企业决策选择最佳展示平台，新地集团似乎早就将这一思想精髓融入其中。

  沐林•威尼斯城比邻衡阳经济区，充分拥有园区经济策动下的人才流、商务流、资金流；这将为企业或个人发展提供最及时、最广泛、最快捷的信息咨讯。当然，

  一个发展的时代，造就着一群进取的BOSS。新地集团以超越常人的远见和格局观，执着坚守的执行力与原则性，在湖湘大地的城镇化进程中，气度高远，眼光独到，深邃果断，心思缜密，体现了一个战略型企业的高瞻远瞩。

公园壹号，执着于品质的坚守

  一边是乡村的百年人文积淀，一边是中心城区的繁华商圈。新国置业深深懂得，公园1号是娄底城中腹地最后的宁静与繁华之地。因此，无论是规划设计，还是细节考究，都得下足功夫，让每一个建筑的细节都传达着人性化的精髓，让每一个居住在这里的人都感受到星级酒店的奢华体验，让建筑的精工魅力荣耀这座城市的高华。

  新地•公园1号，除露台、阳台、阁楼这些传统设计之外，还充分考虑小区的全方位开发与利用。其“四个八”的空间模式——即1.8的超低容积率、38%的高绿地率、28米的栋间距、1：1.18的大车位比，加上“动静分区、人车分流”的设计理念，更铸就了项目的高端品质。塑造着洋房原汁原味的别墅享受—— 上下8层楼，接近别墅功能，舒适而大气，尽显奢华；120平米—211平米多种户型，每个套间都有让人有意想不到的震撼——双重庭院，入户花园，赠送面积近10平米；3.2米挑高客厅，独立客房，宾主互不干扰；还有“3变4”、“4变5”的灵动户型和20多平米顶楼露台。

  一提起新地集团首创的“墅质洋房”，就让人想起公园1号的精工之美——从那开放式园林的群雕园景，到精工建筑巅峰之上的皇冠地标；从豪华奢美的多层公共电梯厅，到挑高10米玻璃幕墙水晶大堂；从风格别致的精装样板房，到楼宇的“独立天际屋”；从外部国际标准硬件配套，到贴心的酒店式物业管理……

  新地•公园1号，圆弧转角、浮雕装饰、三角窗户及其台阶式的小区构图，一切都充满独特的韵律感和绚丽的视觉美，使人感到这惬意的环境中所蕴藏的曼妙气质。每一个建筑细节，都充分体现着地中海建筑的神韵；每一项功能，都源于对品质的执着坚守。

  探寻人居品质，既是一种文化的栖居，更是以人为尊的人生追求。提升“墅质洋房”的精神高度，一直是新国置业引以自豪的大手笔。公园1号集合了豪宅稀有的270度落地观景大阳台和超大面宽落地钢化玻璃精工制作，延伸230厘米更将视野景观与建筑造型完美融合；主卧270度双景观大凸窗，大手笔采用LOW—E中空玻璃等10大品牌建材，集防紫外线、噪音、隔热于一身，让居住者享受无中断高质量睡眠。更有近5m大阳台，精心选用25毫米厚的夹膠钢化玻璃、椭圆型不锈钢扶手，于细微处打造百年建筑。为居者想得更多的是其在入户花园细节上的精心设计，下沉20厘米后预留装饰空间。新国置业坚信，惟有专注精致、人性的建筑细节，方可把“墅质洋房”的生活精刻到极致。

  这一切的一切，在于为居者创造一种“凝静”，让人乐居于静。静不是妥协，亦不是退让；而是一种调节、一种超脱、一种升华。做人多一些静，则少一些纷争；多一份祥和，则少一分灾祸。静能淡化功名利禄，将人生的“硝烟”化去。     静是人生的一种境界，得其精髓，人生就能少有挫折，多有收获。静，就是公园1号品质的最高境界。

  置身其中，微风拂过脸庞，吹起柔软发丝，笑声如清风般荡漾。人的灵魂被荡涤干净，不敢心存杂念，不会自个沾污。让人挺直腰杆，放平心态，观世界风云。人的自信与尊严也就像早晨的红日冉冉升起……  

山海翠园，静美洒满回家的路

  山海翠园背靠珠山公园，紧邻一小一中，是娄底中心城区的战略门户，特别“公园深处、洋房品质、生态宜居”的高性价比，让多数客户难以拒绝。山项目推出的2期多层洋房，更是拥有无可比肩的景观优势，距12万平方米的娄星广场和5万平方米的文化广场仅3分钟车程，同时也是娄底主城核心区为数不多的高品质电梯楼房。从这个意义上说，“把家安在公园里”，是楼盘对刚需消费者的最新呈现。楼盘建筑体量仅2万多平方米，有20多种户型可供选择，特别N+1的户型设计，让2房变3房、3房变4房成为现实；且得房率高，有空中花园、大露台、景观阳台等超值使用面积赠送，以及墅级的专属独立车库。当然，除了区位与资源外，楼盘的品质也要适应现代宜居的需求。

   首先，“山海翠园”名称最具时代特征。从百年历史的“世界十字路口”的纽约公园，到中国具有活力的城市深圳龙湖湾，“山海翠园”已成为娄底凝聚生态文明的精神载体，可象征着湘中城市绿色宜居的坐标。这不仅是传统的传承，更被注入现代文化内涵。
 
  其次，项目有着可圈可点的独有特质。多层建筑，专门的5米挑高设计、面积达200平方米的商务中庭配置，其大堂在中心区里绝无仅有。小高层预留总裁专用的洗手间，充分考虑今后总裁办公需求。所有这些，均体现了一种卓越的建筑美学，一个针对中国老板的法则，将引领国际商务新概念,让懂得享受的人们，总将生活托付给品质小区。

  品读着新地企业集团的城市项目，人们仿佛读到了一个企业家群体在自己奋斗人生中重叠着的史诗，仿佛品出了新地企业家们，用过去的积累与现在的努力拼接着，把西方文化与现代中国交织着，以恒定的品质与多变的款式升华着……    
  因而，开发进行时中的新地人便有了这纵横辽阔的时空感，使尘埃下的岁月闪光，像远处的雪峰呈现在蓝天之下。
他们把自己的一生甚至是千年文化演绎为眼前的一砖一瓦、一草一木、一路一园、一城一市之上，让一切都在变形变美，并托举出一座座城市的“山峰”。这应是新地人奋力拼搏的真实、开发艺术的真实、倔犟生命的真实、向善精神的真实。

  人和房其实只是一种符号，在浑融的平原和长长的静默中，一如某卷哲学书的一个标点或眉批。新地人正是在这样恢弘文化的背景下出道的行者，他们以开发城市的方式，走出了一个企业家群体独特的人生之旅。

  “给我一个支点，我便可举起整个地球。”这是古希腊学者阿基米德的杠杆原理，聪明的新地企业家们找到了最好支点。

  因为支点的正确无误才是取得事业成功的关键。这功夫倚仗的是专业、敬业与综合创造的能力，更倚仗能否洞察事物的内在联系，亦即——湖南新地企业集团的眼光就是财富的眼光。

  为时代铭记，远见者，卓越布局于未来。
  愿世间一切企业像新地集团一样都深谙此理！