2月受春节与传统置业淡季影响，多数项目处于“潜伏期”，以续销为主，无大规模集中推盘动作，成交量下滑。根据娄底房产局公示数据显示，2019年2月1日-2月28日娄底市区商品房成交备案共275套，网签面积为34179.67㎡，环比2018年1月下降40.09%，同比2018年2月上涨60.82%。

　　恰逢春节的因素，2月上旬娄底商品房网签有四天无成交记录。从成交走势图来看，网签备案集中在下旬，成交最高峰值为26套(2月14日)，日均成交约9套，成交榜首被东城·幸福里占据。

　　楼盘活动方面都以新春暖场为主，多数项目推盘无集中推盘动作。2月土地市场仅挂牌2宗土地，且为特殊用地。

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