项目名称：金资湾国际广场4#栋

　　公示类别：批前公示

　　用地位置：学府南路与科苑路交叉口西南角

　　公示期限：7 个工作日

　　公示时间：2019年2月28日至2019年3月8日

　　规划设计条件：

　　总用地面积(m²)：8523

　　用地性质：住宅用地兼容商业用地

　　绿地率(%)：≥30

　　建筑密度(%)：≤50

　　容积率：≤7.4

　　备注：新建房屋临学府南路建筑后退道路红线5米,临科苑路建筑后退道路红线3米，建筑限高100米，应设地下停车场。

　　主要经济技术指标：

　　说明：

　　金资湾国际广场位于学府南路与科苑路交叉口西南角，总用地面积为8523平方米，2014年因西北角一栋房屋的征拆矛盾，致使该地块中510平方米的土地未交付使用，当年将510平方米做为二期预留用地。现征拆矛盾已处理好，拟在该预留地上规划4#栋建筑，其中西侧建筑一层为商业，二层至六层为住宅；东侧建筑三层均为商业。总建筑面积1272.1平方米（其中商业面积354.6平方米，住宅面积917.5平方米）。

　　在公示期内，如对本公示方案有任何异议或建议，请以书面或电子邮件形式向我局反馈。反馈地址：新化县城乡规划局总工室，反馈电话：0738-3232569，邮箱：530283471@qq.com。

（规划总平面图）